TOWNHOUSE EN SAN JUAN BAUTISTA, MÉRIDA

ALMAVERA is a complex of 8 units, located in the North West area of Mérida, Yucatán.
It aims to optimize your time to spend less time in traffic and more time at home with family, due to its proximity to the ring road, the north of the city, and the Mérida airport.

Nearby points of interest:
• Ring road
• Technological Institute
• Tecmilenio
• Walmart Caucel
• Gran Santa Fe
• UVM
• Close to Plaza Harbor, Galleries, and Costco
• One minute from the Mérida airport

DISTRIBUTION
EXTERIOR
• Controlled access through a gate.
• Covered parking for two cars.
• Garden
GROUND FLOOR
• Living room and dining room.
• Kitchen with island.
• Half bathroom for guests.
UPPER FLOOR
• Hall area.
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
• Two secondary bedrooms with closets.
• Full bathroom
ROOFTOP
• Pool.
• Half bathroom for the pool.
• Concrete bar with sink for the rooftop

AMENITIES
Electric gate
Outdoor internet

SERVICES
Water from Japay
Electricity
Nearby public transport
Prestigious hospitals in the area
Beach approximately 30 km away

General Equipment

Covered parking
Pool on Rooftop
Polished concrete bar on Rooftop with sink included
Irrigation outlet in garden and parking
LED recessed lights in ceilings in outdoor and indoor areas.
Electric grill

EQUIPMENT ONLY FOR LOTS 2 AND 4
Furniture under bathroom sinks.
Cabinetry in kitchen with lower and upper cabinets
Electric water heater
Decorative lamps over kitchen bar

Reservation: $10,000 pesos (maximum 7 days to request a refund) *
Down payment: 10% upon signing the promise and the balance at the deed
Accepted payment methods: Own resources and bank

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.ALMAVERA es un complejo de 8 unidades, ubicados en la zona Norte Poniente de Mérida, Yucatán.
Busca optimizar sus tiempos para estar menor tiempo en el tráfico y mayor tiempo en casa con la familia, esto por la cercanía que tiene con el periférico, con el norte de la ciudad y el aeropuerto de la ciudad de Mérida.

Puntos de interés cercanos:
• Anillo periférico
• Tecnológico
• Tecmilenio
• Walmart Caucel
• Gran Santa Fe
• UVM
• Cerca de Plaza Harbor, Galerías y Costco
•A uno minutos del aeropuerto de Mérida

DISTRIBUCIÓN
EXTERIOR
• Acceso controlado por portón.
• Cochera para dos coches techada.
• Jardín
PLANTA BAJA
• Sala y comedor.
• Cocina con isla.
• Medio baño de visitas.
PLANTA ALTA
• Área de vestíbulo.
• Recámara principal con closet
vestidor y baño completo.
• Dos recámaras secundarias con
closet.
• Baño completo
ROOFTOP
• Alberca.
• Medio baño para alberca.
• Barra de concreto con tarja para roof-top

AMENIDADES
Portón Eléctrico
Internet exterior

SERVICIOS
Agua Japay
Luz
Transporte público cercano
Hospitales de prestigio en la zona
Playa a 30 km aproximadamente

Equipamiento General

Cochera techada
Alberca en Rooftop
Barra de concreto pulido en Rooftop y tarja incluida
Salida de riego en jardín y cochera
Luminarias tipo led de empotrar en pláfon en áreas exteriores e interiores.
Parrilla Eléctrica

EQUIPAMIENTO SOLO LOTE 2 Y 4
Muebles bajo lavabo de baños.
Carpintería en cocina mueble inferior y superior
Calentador eléctrico
Lámparas decorativas sobre barra de cocina

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
Enganche: 10% en firma de promesa y saldo a la escritura
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco


*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.