A beautiful and bright townhouse with natural light, situated within a complex of 20 townhouses in Temozón Norte, one of the most desired and highest value areas of the city of Mérida.

2R / 2B / 130M2
Includes maintenance fee (water, garbage) and internet
Immediate occupancy

Ideal for couples starting their life together or for 2 university roommates, this townhouse is independent from the others. You have all the privacy you seek because the walls are double.

Its architectural design:
The social area flows into an open area, ideal for building a garden, which leaves the living room filled with natural light and an air of sophistication and charisma.

The kitchen, in an open concept, has a comfortable breakfast bar and is very well ventilated. It includes the refrigerator and a built-in stove that runs on gas.

For your guests: a bathroom on the ground floor, so your rest area remains private.

It also has an essential laundry closet, with enough space for a good-sized washing machine and a gas heater.
The parking space is for 2 medium vehicles. Storage at the entrance, to store bicycles, all the Christmas decorations, and more.

Upper floor:
Its 2 bright bedrooms each have a private bathroom, and the main one has a more than functional walk-in closet.

EQUIPMENT:
Stationary gas. Electric stove and heater.
Beds: king size for the main and queen for the secondary.
Closets with doors.
Mosquito netting and curtains on the bedroom windows.
Ceiling fans. /ACs in all rooms.

SERVICES (RENT)
Includes Infinitum internet from Telmex, maintenance fee, water, and garbage.
Not included: gas and electricity.

RENTAL CONDITIONS
Term: 1 year minimum.
Includes maintenance fee.
Only for residential use.
No subletting.
No pets allowed.

REQUIREMENTS:
1 month of rent in advance.
1 month security deposit.
Guarantor with property in Yucatán or additional deposit.
Payment of the transaction and eviction agreement.

DISCLAIMER / WAIVER OF LIABILITY:
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Validity of the listing price: April 2026**
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Interested parties must always confirm the conditions in person.

(Copyrighted material. Any real estate advisor who plagiarizes the content will be reported in the real estate market).Un townhouse lindo e iluminado con luz natural, insertado dentro de un complejo 20 townhouses en Temozón Norte, una de las zonas más deseadas y de más alta plusvalía de la ciudad de Mérida.

2R / 2B/ 130M2
Incluye cuota de mtto (agua, basura) e internet
Ocupación inmediata

Ideal para parejas que comienzan su vida juntos o para 2 roomies universitarios, este townhouse es independiente de los demás. Tienes toda la privacidad que buscas porque los muros son dobles.

Su diseño arquitectónico:
El área social fluye hacia un área abierta, ideal para construir un jardín, lo que deja al salón lleno de iluminación natural y un aire de sofisticación y carisma.

La cocina, en concepto abierto, tiene una barra desayunadora cómoda y super bien ventilada. Incluye el refrigerador y una estufa empotrada que funciona con gas.

Para tus visitas: un baño en la planta baja, por lo que tu área de descancanso, permanece privada.

También tiene un indispensable closet de lavado, con espacio suficiente para una lavadora de buen tamaño y un calentador de gas.
El aparcamiento del auto es para 2 vehículos medianos. Bodega a la entrada, para que guardes las bicicletas, toda la decoración de navidad, y más.

Planta alta:
Sus 2 recámaras iluminadas tienen baño privado cada una y la principal un walk-in vestidor más que funcional.

EQUIPAMIENTO:
Gas estacionario. Estufa y calentador eléctricos.
Camas: tamaño king para la principal y queen para la secundaria.
Closets con puertas.
Tela de mosquiteros y cortinas en las ventanas de las recámaras.
Ventiladores de techo. /ACs en todos los ambientes.

SERVICIOS (RENTA)
Incluye internet Infinitum de Telmex, cuota de mantenimiento., agua y basura.
No incluidos: gas y electricidad.

CONDICIONES DE RENTA
Plazo: 1 año mínimo.
Incluye cuota de mantenimiento.
Sólo para casa habitación.
No se subarrenda.
No acepta mascota.

REQUISITOS:
1 mes de renta anticipada.
1 mes depósito en garantía.
Aval con propiedad en Yucatán o depósito adicional.
Pago del convenio de transacción y desocupación.

DESCARGO / EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
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Vigencia del precio del anuncio: Abril 2026**
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Las partes interesadas, deben confirmar siempre, las condiciones en persona.

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