BEAUTIFUL VILLAS 3 MINUTES FROM THE ISLAND IN PRIVATE LUANA

Imagine being able to wake up and enjoy a spectacular view of the central park, staying safe and calm with your family thanks to the 24/7 security that will maintain high-quality security control in this exclusive private area. Located north of Mérida, an area that increases its value year after year; characterized by having all the comforts and services necessary to live and develop your life. Less than 5 minutes from the Island and City Center, Hospital el Faro, exclusive sports centers, schools, and top-level universities.

Distribution
GROUND FLOOR: Pool/living room/dining room/Terrace/Guest Half Bath/Integral kitchen with countertops/covered garage for 2 cars/ambient vegetation/service room with bathroom.

UPPER FLOOR: Master Bedroom with walk-in closet and full bathroom/Bedroom 2 with closet and full bathroom.

Land 114 M2 Construction 152 M2

FINISHES: High-quality marble floors, granite countertops, matte color frames, integral kitchen, etc.

AMENITIES

- Well-designed green areas
- Central park
- Children's playground
- Club terrace for special events
- 24/7 security
- Perimeter wall
- Enviable location
- Underground wiring
- Access portico
- Parking for visitors

Requirements:

1 month of rent in advance
1 month of security deposit
1/2 of the contract
Guarantor with property in Merida or double deposit
Minimum occupancy 1 year

**Prices subject to change without prior notice**HERMOSAS VILLAS A 3 MINUTOS DE LA ISLA EN PRIVADA LUANA

Imagina poder despertar y apreciar una espectacular vista al parque central, mantenerte seguro y tranquilo con tu familia gracias a la vigilancia 24/7 que mantendrá un control de seguridad de alta calidad en esta exclusiva privada. Ubicada al norte de Mérida, zona que año con año incrementa su plusvalía; caracterizada por disponer de todas las comodidades y servicios necesarios para vivir y desarrollar tu vida. A menos de 5 minutos de la Isla y City Center, Hospital el Faro, exclusivos centros deportivos, escuelas y universidades de primer nivel.

Distribución
PLANTA BAJA: Piscina/ sala/ comedor/ Terraza/ Medio Baño de visitas/ Cocina integral con mesetas/ cochera techada para 2 carros/ vegetación de ambientación/ cuarto de servicio con baño.

PLANTA ALTA: Recamara Principal con closet vestidor y baño completo/ Recamara 2 con closet y baño completo.

Terreno 114 M2 Construcción 152 M2

ACABADOS: Pisos de mármol de alta calidad, mesetas de granito, cancelería color mate, cocina integral, etc.

AMENIDADES

-Áreas verdes bien diseñadas
-Parque central
-Juegos infantiles
-Terraza club para realizar eventos especiales
-Vigilancia 24/7
-Barda perimetral
-Ubicación envidiable
-Cableado subterráneo
-Pórtico de acceso
-Estacionamiento para visitas

Requisitos:

1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito en garantía
1/2 de contrato
Aval con propiedad en Merida o doble depósito
Ocupación mínima 1 año

**Precios sujetos a cambio sin previo aviso**