Townhouse for Rent in Montes de Amé | 2 Bedrooms and Covered GarageTownhouse en Renta en Montes de Amé | 2 Recámaras y Cochera Techada

Modern and functional townhouse for rent located in an excellent residential area in the north of Mérida, within Montes de Amé, one of the neighborhoods with the highest connectivity and added value in the city.
This property offers a comfortable layout on two levels, ideal for those seeking privacy, contemporary design, and an excellent location close to shopping plazas, universities, restaurants, and main roads in the north of Mérida.
An excellent option for professionals, couples, or small families looking to live comfortably in a privileged location in the north of Mérida.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars with electric gate
Living and dining room combined
Air conditioning
Half bathroom for guests
Equipped kitchen with:
14” inverter refrigerator
Electric stove
Electric water heater
Space for laundry center
Sliding glass doors
Blackout curtains
Covered terrace
Backyard

UPPER FLOOR
Master bedroom
Air conditioning
Fan
Blackout curtains
Walk-in closet
Full bathroom with tempered glass enclosure
Private balcony
Secondary bedroom
Air conditioning
Fan
Blackout curtains
Smart TV
Space for closet or bookshelf
Full bathroom with tempered glass enclosure
Small private terrace
Amenities and services included
Basic WiFi
Paid garbage collection service

GENERAL FEATURES
Land: 142.30 m²
Construction: 157.72 m²

RENTAL CONDITIONS
Monthly rent: $19,000 MXN

Requirements:
2 months deposit
1 month rent in advance
Payment of attorney agreement: $9,000 MXN

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Moderno y funcional townhouse en renta ubicado en una excelente zona residencial al norte de Mérida, dentro de Montes de Amé, una de las colonias con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad.
Esta propiedad ofrece una distribución cómoda en dos niveles, ideal para quienes buscan privacidad, diseño contemporáneo y una excelente ubicación cercana a plazas comerciales, universidades, restaurantes y principales vialidades del norte de Mérida.
Una excelente opción para profesionistas, parejas o pequeñas familias que buscan vivir con comodidad en una ubicación privilegiada del norte de Mérida.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
Garage techado para 2 autos con portón eléctrico
Sala y comedor corridos
Aire acondicionado
Medio baño de visitas
Cocina equipada con:
Refrigerador inverter de 14”
Estufa eléctrica
Calentador eléctrico
Espacio para centro de lavado
Puertas corredizas de cristal
Cortinas blackout
Terraza techada
Patio trasero

PLANTA ALTA
Recámara principal
Aire acondicionado
Ventilador
Cortinas blackout
Clóset vestidor
Baño completo con cancel de vidrio templado
Balcón privado
Recámara secundaria
Aire acondicionado
Ventilador
Cortinas blackout
Smart TV
Espacio para clóset o librero
Baño completo con cancel de vidrio templado
Pequeña terraza privada
Amenidades y servicios incluidos
WiFi básico
Servicio de recolección de basura pagado

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno: 142.30 m²
Construcción: 157.72 m²

CONDICIONES DE RENTA
Renta mensual: $19,000 MXN

Requisitos:
2 meses de depósito
1 mes de renta adelantado
Pago de convenio de abogado: $9,000 MXN


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.