**Townhouse for Rent | Furnished + Solar Panels | Gated Community with Security**

Live comfortably, stylishly, and efficiently in this modern townhouse fully furnished and equipped, located in a gated community with controlled access. Ideal for those seeking practicality without sacrificing design and comfort.

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**Distribution**

**Ground Floor:**

* Entrance hall with indoor garden
* Living and dining room with excellent lighting
* Fully equipped kitchen
* Private garden
* Laundry area
* Half bathroom for guests

**Upper Floor:**

* Hallway
* Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
* Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

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**Highlighted Equipment**

* Living and dining room for 4 people
* TV and ceiling fans in living room and bedrooms
* Air conditioning in all areas
* Equipped kitchen + dishes and utensils
* King size bed in both bedrooms
* Bed linens, pillows, towels, and decorative details
* Complete cabinetry in kitchen and closets
* Tempered glass enclosures in bathrooms
* Electric water heater
* Hydraulic and irrigation system
* **Solar panels (energy savings)**
* Controlled access and surveillance cameras

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**A space designed to facilitate your day-to-day life, ready to move in from the first moment.**

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**Rental Conditions (billable, includes VAT):**

* 1 month of rent in advance
* 1 month deposit
* Guarantor with property in Mérida free of encumbrance
* Agreement: $14,000

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DISCLAIMER:
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Interested parties must confirm the conditions in person.**Townhouse en Renta | Amueblado + Paneles Solares | Privada con Seguridad**

Vive con comodidad, estilo y eficiencia en este moderno townhouse completamente amueblado y equipado, ubicado en privada con acceso controlado. Ideal para quienes buscan practicidad sin renunciar al diseño y confort.

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**Distribución**

**Planta Baja:**

* Vestíbulo con jardín interior
* Sala y comedor con excelente iluminación
* Cocina totalmente equipada
* Jardín privado
* Área de lavandería
* Medio baño de visitas

**Planta Alta:**

* Vestíbulo
* Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
* Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

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**Equipamiento destacado**

* Sala y comedor para 4 personas
* TV y ventiladores de techo en sala y recámaras
* Aires acondicionados en todas las áreas
* Cocina equipada + vajilla y utensilios
* Cama king size en ambas recámaras
* Ropa de cama, almohadas, toallas y detalles decorativos
* Carpintería completa en cocina y clósets
* Canceles de cristal templado en baños
* Calentador eléctrico
* Sistema hidráulico y de riego
* **Paneles solares (ahorro energético)**
* Acceso controlado y cámaras de vigilancia

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**Un espacio diseñado para facilitar tu día a día, listo para habitar desde el primer momento.**

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**Condiciones de renta (facturable, incluye IVA):**

* 1 mes de renta por adelantado
* 1 mes de depósito
* Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen
* Convenio: $14,000

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