Townhouse in Montes de AméTownhouse en Montes de Amé

The TH has specific space measurements.
* It has 142 m² of construction.
* It is built on a 90 m² lot.
* **Strategic Location**:
The property is located in Montes de Amé, a consolidated residential area in the north of Mérida.
* Its location allows for quick access to main services such as hospitals, shopping plazas, universities, and restaurants.
* **Distribution of the Ground Floor**: The lower level is designed for common and service areas.
* It includes a living room, dining room, kitchen, half bathroom, laundry area, and patio.
* It has a garage with space for 2 vehicles.

* **Distribution of the Upper Floor**: The upper level is intended for rest areas.
* It has a secondary room with a full bathroom.
* There is another room with a full bathroom and a walk-in closet.
* Both rooms have access to a balcony.

* **Equipment and services included**: The property is delivered with various facilities and finishes.
* It includes air conditioning (both in rooms and in the public area), fans, blinds, stove, and closets.
* It has carpentry in bathrooms and kitchen, as well as an electric gate in the private area and controlled access.
* **Leasing Costs**:
* The rent price is $16,500 monthly.
* The maintenance fee is already included in the price.

Deposit: $16,500 pesos (with a refundable character for 7 calendar days).
● Rental format:
○ 1 month of rent in advance
○ 1 month deposit or double deposit if there is no guarantor in Yucatán
○ Contract cost: (usually the value of the rent)
● Duration of the rent: 1 year or can be extended to a maximum of 2 years.El TH cuenta con medidas específicas de espacio.
* Dispone de 142 m² de construcción.
* Está asentado sobre un terreno de 90 m².
* **Ubicación estratégica**:
La propiedad se localiza en Montes de Amé, una zona residencial consolidada en el norte de Mérida.
* Su ubicación permite un acceso rápido a servicios principales como hospitales, plazas comerciales, universidades y restaurantes.
* **Distribución de la Planta Baja**: El nivel inferior está diseñado para áreas comunes y de servicio.
* Incluye sala, comedor, cocina, medio baño, área de lavado y patio.
* Dispone de garaje con espacio para 2 vehículos.

* **Distribución de la Planta Alta**: El nivel superior está destinado a las zonas de descanso.
* Cuenta con una habitación secundaria con baño completo.
* Tiene otra habitación con baño completo y clóset vestidor.
* Ambas habitaciones tienen acceso a balcón.

* **Equipamiento y servicios incluidos**: El inmueble se entrega con diversas facilidades y acabados.
* Incluye aires acondicionados (tanto en cuartos como en el área pública), ventiladores, persianas, estufa y clósets.
* Cuenta con carpintería en baños y cocina, además de portón eléctrico en privada y acceso controlado.
* **Costos del arrendamiento**:
* El precio de la renta es de $16,500 mensuales.
* La cuota de mantenimiento ya se encuentra incluida en el precio.

Apartado: $16,500 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales).
● Formato de renta:
○ 1 mes de renta adelantada
○ 1 mes de deposito o doble deposito si no cuenta con aval en Yucatán
○ Costo de contrato: (normalmente es el valor de la renta)
● Duración de la renta: 1 año o se puede alargar a máximo 2 años