Department for sale facing the sea in Telchac Puerto, within Marina Kinuh, the only nautical master plan on the Yucatecan coast, just 45 minutes from Mérida. Wake up every day with the sea breeze and spectacular views, enjoying direct access to the beach, boardwalk, and seaside restaurants, as well as all local services.

Its strategic location provides excellent connectivity to Progreso and Mérida, making it a unique opportunity to live surrounded by natural beauty and tranquility or to invest in an area of growing value and tourist demand.

Nearby services:
- Beach and boardwalk of Telchac Puerto
- Seaside restaurants
- Supermarkets and local shops
- Health center and pharmacies
- Quick access to Progreso
- Direct connection to the city of Mérida

Distribution:
• 2 Bedrooms
• 1 Flex room
• 3 bathrooms
• Laundry room + full bathroom
• Living-dining-kitchen / sea view
• Private terrace / sea view

Measurements:
Construction: 157.66 m2 interiors + 28.35m2 terrace (186.01m2 total)
Parking spaces: 2 spaces
Delivery date: September-2026

Finishes and equipment:
- Beige travertine marble floors
- Walls with paint finish and marble in wet areas
- Oak wood doors and closets in bedrooms
- Installed lighting and electrical outlets
- Fully equipped kitchen with granite countertop, slow-close drawers, electric stove, oven, and hood
- Fully equipped bathrooms with furniture, one-piece WC, sinks, and showers with single lever
- Aluminum facade windows type Inter 90 or similar
- Tempered glass bathroom enclosures
- Laundry area with preparation for washer and dryer

Amenities:
• Snack Bar
• Spa
• Gym
• Bicycles
• Event hall
• Kids pool
• Restaurant
• Padel
• Firepit
• Cabanas and loungers
• Ludoteca
• Grand Lobby
• Room Service
• 65m pool
• Coworking

Payment methods:
• Reservation: $50,000 pesos
• Down payment: 50%
• Delivery date: June-2026

Prices and conditions subject to change without prior notice.Departamento en venta frente al mar en Telchac Puerto, dentro de Marina Kinuh, el único master plan náutico de la costa yucateca, a solo 45 minutos de Mérida. Despierta cada día con la brisa del mar y vistas espectaculares, disfrutando de acceso directo a la playa, malecón y restaurantes frente al mar, así como de todos los servicios locales.

Su ubicación estratégica brinda excelente conectividad hacia Progreso y Mérida, convirtiéndolo en una oportunidad única para vivir rodeado de belleza natural y tranquilidad o invertir en una zona de creciente plusvalía y demanda turística.

Servicios cercanos:
-Playa y malecón de Telchac Puerto
-Restaurantes frente al mar
-Supermercados y tiendas locales
-Centro de salud y farmacias
-Salida rápida a Progreso
-Conexión directa a la ciudad de Mérida

Distribución:
•2 Recamaras
•1 Flex room
•3 baños
•Cuarto de lavado + baño completo
•Sala-comedor-cocina / vista al mar
•Terraza privada / vista al mar

Medidas:
Construcción: 157.66 m2 interiores + 28.35m2 terraza (186.01m2 totales)
Cajones estacionamiento: 2 cajones
Fecha de entrega: Septiembre-2026


Acabados y equipamiento:
-Pisos de mármol travertino beige
-Muros con acabado en pintura y mármol en áreas húmedas
-Puertas y clósets de madera de encino en recámaras
-Iluminación instalada y salidas eléctricas
-Cocina integral equipada con cubierta de granito, gavetas de cierre lento, parrilla eléctrica, horno y campana
-Baños completamente equipados con muebles, WC one piece, lavabos y regaderas con monomando
-Cancelería de fachada de aluminio tipo Inter 90 o similar
-Canceles de baño de cristal templado
-Área de lavado con preparación para lavadora y secadora

Amenidades:
• Snack Bar
• Spa
• Gym
• Bicicletas
• Salón de eventos
• Kids pool
• Restaurante
• Padel
• Firepit
• Cabañas y camastros
• Ludoteka
• Gran Lobby
• Room Service
• Piscina de 65m
• Coworking

Formas de pago:
• Apartado: $50,000 pesos
• Enganche: 50%
• Fecha de entrega: junio-2026

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.