3-BEDROOM TOWNHOUSE | IMMEDIATE DELIVERYTOWNHOUSE DE 3 RECÁMARAS | ENTREGA INMEDIATA

🏡 **3 BEDROOM TOWNHOUSE | IMMEDIATE DELIVERY ** ✨

Your new home is ready to be occupied! 🔑

Discover this modern Town House with double-height views, designed to offer comfort, privacy, and quality in every space. Located in an area of absolute connectivity to the Mérida peripheral, shopping centers, and plazas, in the northern zone.
✨Features:
⬆️Upper floor
• 1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 Secondary bedrooms
• Full bathroom
• Laundry area
• Balcony
⬇️ Ground floor
• Half bathroom
• Living room and dining room space with double height
• Kitchen with granite countertop
• With pantry
• Backyard
• Parking for two vehicles
📐Finishes
Land of 140 m2
Construction of 227m2
• Modern and functional design
• Fiorito Travertine marble floors
• Kitchen and bathroom countertops in White Itaunas granite
• Doors with cedar frames and pine doors
• Aluminum and glass windows
• LED lighting
• Cistern of 2,400 L + tank of 1,100 L
• Biodigester
• Preparation for solar panels
• Preparation for fiber optics
• Independent walls between homes for greater privacy
• Underground electrical installations
• Adocreto roads
• Anti-termite treatment and quality control in construction

🌿 **A house designed to enjoy, grow, and live comfortably.**

🔑 **IMMEDIATE DELIVERY**

📲 **Schedule your visit and get to know your next home.**

Don't wait for others to tell you, come and see it!

*Availability, price, and features are subject to change. Check conditions and included finishes.*
TAXES AND EXPENSES
**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank loans.
**The appraisal cost is the responsibility of the buyer. **Taxes must be paid as applicable to each of the parties.🏡 **TOWNHOUSE DE 3 RECÁMARAS | ENTREGA INMEDIATA ** ✨

¡Tu nuevo hogar está listo para estrenarse! 🔑

Descubre este moderno Town House con vista doble altura, diseñado para ofrecer comodidad, privacidad y calidad en cada espacio. Ubicado en una zona de conectividad absoluta para el periférico de Mérida, centros y plazas comerciales,en zona norte.
✨Características:
⬆️Platata alta
• 1 Recamara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 Recamaras secundarias
• Baño completo
• Área de lavado
• Balcón
⬇️ Planta baja
• Medio baño
• Espacio de sala, comedor con doble altura
• Cocina de barra de granito
• Con alacena
• Patio trasero
• Estacionamiento para dos vehículos
📐Acabados
Terreno de 140 m2
Construcción de 227m2
• Diseño moderno y funcional
• Pisos de mármol Fiorito Travertino
• Mesetas de cocina y baños en granito Blanco Itaunas
• Puertas con marcos de cedro y puertas de pino
• Ventanas de aluminio y cristal
• Iluminación LED
• Cisterna de 2,400 L + tinaco de 1,100 L
• Biodigestor
• Preparación para paneles solares
• Preparación para fibra óptica
• Muros independientes entre viviendas para mayor privacidad
• Instalaciones eléctricas subterráneas
• Vialidades de adocreto
• Tratamiento antitermitas y control de calidad en la construcción

🌿 **Una casa pensada para disfrutar, crecer y vivir cómodamente.**

🔑 **ENTREGA INMEDIATA**


📲 **Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.**

¡No esperes a que te lo cuenten, ven a conocerlo!

*Disponibilidad, precio y características sujetas a cambios. Consulta condiciones y acabados incluidos.*
IMPUESTOS Y GASTOS
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora. **Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.