This is an exciting opportunity to be part of a thriving community of few units, 16 modern and versatile townhomes in condominium regime—designed with optimal living in mind, in a hyper-connected and peaceful area in the north of the city of Cholul.

2R/ 2B / 164M2
Delivery date: 8 months from the signing of the purchase promise.

An interior garden welcomes you, with plenty of greenery, lots of life, and it infuses freshness throughout the house, as it runs through it upwards. Upon entering, you have a friendly space to design your credenza area.

Infused with light through floor-to-ceiling windows, the living room flows seamlessly onto the terrace, as the glass windows move in unison to create maximum flow from inside to outside.

DETAILS:

Ground Floor:
Covered garage for 2 cars
Living / Dining room in open concept
Guest bathroom.
Kitchen with breakfast bar, countertop covered in black granite.
Interior garden with vegetation and cross ventilation.
Terrace.
Laundry area, closed with louvers, allowing it to be illuminated and fresh but most importantly, private, secret.

Upper Floor:
Two secondary bedrooms with a wall closet, share a bathroom
The Master bedroom with space for a walk-in closet.

ADDITIONALS INCLUDED:
Built-in gas grill with 4 burners.
Stationary gas of 120 Lts.
Water heater 40 lts
Hydropneumatic pump for water pressure.
Exterior lighting.
THE FURNITURE shown in the photos is for staging.

AMENITIES:
Access through an electric gate and pedestrian door.
A recreation area with a grill and children's play area.

COMMERCIAL CONDITIONS:
Applies for pre-approved bank credit and Infonavit.
The unit is blocked with $20,000 pesos and 7 days for the payment of the 25% down payment of the value.

DISCLAIMER:
(Copyright protected. Total or partial copying and reproduction by real estate agents is prohibited. Anyone who plagiarizes the content will be reported in the real estate market).

The information contained in the sales announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price/other conditions without prior notice.

VALIDITY of the announcement price: July 2025

IN CREDIT OPERATIONS: the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted directly.

Maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of the deed.

Images may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in conditions, so they may not reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person.Esta es una excitante oportunidad, de ser parte de una floreciente comunidad de pocas unidades, 16 modernos y versátiles townhomes en régimen de condominio— diseñados para un óptimo living en mente, en una zona del norte de la ciudad hiper conectada y apacible de Cholul.

2R/ 2B / 164M2
Fecha de entrega: 8 meses a partir de firma de promesa de compraventa.

Un jardín interior te recibe, con mucho verde, mucha vida, y que impregna frescura a toda la casa, porque la atraviesa hacia arriba. Al entrar, tienes un espacio amable para diseñar el espacio de tu credenza.

Infusionado con luz a través de ventanales de piso a techo, el living fluye sin interrupciones hacia la terraza, ya que las ventanas de cristal se mueven al unísono para crear el máximo flujo de adentro hacia el exterior.

DETALLES:

Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos
Sala / Comedor en concepto abierto
Baño de visitas.
Cocina con barra desayunadora, encimera forrada de granito negro.
Jardín interior con vegetación y ventilación cruzada.
Terraza.
Área de lavado, cerrado con louver, lo que permite que esté iluminado y fresco pero más que todo, privado, secreto.

Planta Alta:
Dos recámaras secundarias con un clóset de muro, comparten un baño
La Master bedroom con espacio para walk-in clóset.

ADICIONALES INCLUIDOS:
Parrilla de gas empotrable de 4 quemadores.
Gas estacionario de 120 Lts.
Calentador de agua 40 lts
Bomba tipo hidroneumatico para presion de agua.
Luminaria en exterior.
LOS MUEBLES que aparecen en las fotos, son para ambientación.

AMENITIES:
Acceso por medio de portón eléctrico y puerta peatonal.
Un área de recreación con asador y espacio de juegos infantiles.

CONDICIONES COMERCIALES:
Aplica crédito bancario pre autorizado e Infonavit.
Se bloquea la unidad con $20,000 pesos y 7 días para el pago del enganche del 25% del valor.


EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
(Copy protegido con derechos de autor. Prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria. Quien plagie el contenido,
será reportado en la bolsa inmobiliaria).

La información contenida en los anuncios de venta m, proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso.

VIGENCIA del precio del anuncio: Julio 2025

EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente.

Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.