Townhouse for sale, equipped, in a private residential area, with 3 bedrooms, with pool and rooftop. Located in Benito Juárez Norte; a few minutes from Av. Andrés García Lavín, supermarkets, shopping centers, hospitals, universities, and restaurants.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Furnished integral kitchen, equipped with stove and breakfast bar
Living-dining room
Half guest bathroom.

First Level:
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony overlooking the garden
Secondary bedroom with closet and full bathroom.

Second Level:
Secondary bedroom with closet and full bathroom
Laundry room
Rooftop terrace

Parking for 2 cars
Swimming pool and garden.

*PRIVATE GATED COMMUNITY WITH ELECTRIC GATE AND VISITOR PARKING.

EQUIPMENT:
All areas (kitchen, living room, dining room, and bedrooms) have ceiling fans and mini-splits (air conditioners).
All bedrooms have blackout and translucent blinds and closets with carpentry
LP gas tank
Electric hydraulic system heater
Cistern and biodigester.
Suntech solar panels (12 modules of 540 Wp with 6.0 kW inverter).

*MAINTENANCE FEE OF $2,500

SALE CONDITIONS:
$30,000 reservation
20% down payment
Balance upon delivery.

Own resources and bank credits are accepted.

PROVIDE THIS CODE TO YOUR ADVISOR LP4712Townhouse en venta, equipado, en privada residencial, de 3 habitaciones, con alberca y rooftop.
Ubicado en Benito Juárez Norte; a pocos minutos de Av. Andrés García Lavín, súper mercados, centros comerciales, hospitales, universidades y restaurantes.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
Cocina integral vestida, equipada con estufa y barra desayunadora
Sala-comedor corrido
Medio baño de visitas.

Primer Nivel:
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón con vista al jardín
Recamara secundaria con clóset y baño completo.

Segundo Nivel:
Recámara secundaria con clóset y baño completo
Cuarto de lavado
Rooftop (terraza)

Estacionamiento para 2 autos
Piscina y jardín.

*PRIVADA CON PORTÓN ELÉCTRICO Y ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS.

EQUIPAMIENTO:
Todas las áreas (cocina, sala, comedor y cuartos) cuenta con ventiladores (abanicos) de techo y minisplits (aires acondicionados).
Todas las recámaras cuentan con persianas black out y traslúcidas y closets vestidos con carpintería
Tanque estacionario de gas LP
Calentador de sistema hidráulico eléctrico
Cisterna y biodigestor.
Paneles solares suntech (12 módulos de 540 Wp con inversor de 6.0 kW).

*CUOTA DE MANTENIMIENTO DE $2,500

CONDICIONES VENTA:
$30,000 de apartado
20% de enganche
Saldo contra entrega.

Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

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