Lotified project with 108 units, which include an equitable distribution of green areas and recreation.
SMART HOME WITH HOME AUTOMATION PROGRAM

MODEL ARA 179M2
Ground floor
Covered garage for 2 cars
Bathroom for guests
Kitchen
Living / dining room
Terrace
Garden and pool
Upper floor
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Family room

INCLUDED EQUIPMENT:
Lower and upper cabinets made of MDP wood - Waterproof - Granite in San Gabriel kitchen -
Pantry with MDP wood doors Waterproof
Electric heater - Semi-fitted closets made of MDP wood - Waterproof in master bedroom
Fitted closets made of MDP wood Waterproof in secondary bedrooms - Electric grill with 4 burners - Tempered glass fixtures in bathrooms -
Travertine marble floors - Marble countertops in bathrooms with MDP wood furniture - Decorative ceilings in drywall - Rain shower
LED lighting - Eurovent line 5 window frames - 4 solar panels of 550 W each, with an inverter capable of 10 panels -
Home automation system throughout the house - Potable water storage tank of 2,800 liters -
Hydraulic system with pressurized pump -
Submersible pump for pool filling -
Individual sustainable water treatment plant.

CLUB HOUSE
Covered access portico with triple height
Parking spaces
in the club house for visitors and owners.
Multipurpose room with kitchen area and
storage.
Restrooms
Rooftop & Lounge Terrace
Professional Padel court
Pool with children's area.
Kids Club
Green areas
GYM training zone.
Co-Work Area
Meeting Room

Central park and garden
Reading area
Green areas
Children's playground
Outdoor Gym
Kids water fountain
Grill Zone
Yoga station
Irrigation system
Restrooms
Picnic area
Jogging track
Pet park

INCLUDES SOLAR PANELS (4)

RESERVATION $10,000 REFUNDABLE 7 DAYS
15% DOWN PAYMENT
BANK CREDITS AND OWN RESOURCES
RESERVE FUND $10,000
DELIVERY OCTOBER 2024

*The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental announcements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source, however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the announcement are merely illustrative.
*The cost of the tax appraisal is not included, it varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.

LEVRProyecto lotificado en 108 unidades, los cuales comprenden una distribución equitativa
de áreas verde y esparcimiento.
SMART HOME CON PROGRAMA DOMOTICA

MODELO ARA 179M2
Planta baia
Cochera techada para 2 autos
baño para visitas
Cocina
Sala / comedor
Terraza
Jardín y piscina
Planta alta
Recámara principal con closet vestidor y baño completo
Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
Family room

EQUIPAMIENTOS INCLUIDOS :
Gaveteros inferiores y superiores de madera MDP - Hidrófugo - Granito en cocina San Gabriel -
Alacena con puertas de madera de MDP Hidrófugo
Calentador eléctrico - Closet semivestidos de madera MDP - Hidrófugo en recamara principal
Closets vestidos de madera MDP Hidrófugo en recamaras secundarias - Parrilla eléctrica con 4 quemadores - Fijos de cristal templado en baños -
Pisos de mármol travertino - Mesetas de mármol en baños con mueble de madera MDP - Plafones decorativos en tablaroca - Regadera tipo lluvia
Iluminación tipo led - Cancelería de ventanas Eurovent línea 5 - 4 paneles solares de 550 W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles -
Sistema Domótica en toda la casa - Cisterna de almacenamiento de agua potable de 2,800 lts-
Sistema hidráulico con bomba presurizada -
Bomba sumergible para llenado de piscina -
Planta individual de tratamiento de agua sustentable.

CASA CLUB
Pórtico de acceso techado a triple altura
Cajones de estacionamiento
en casa club para visitas y propietarios.
Salón de usos múltiples con área de cocina y
almacenamiento.
Sanitarios
Rooftop & Terraza Lounge
Cancha profesional de Padel
Piscina con área infantil.
Kids Club
Áreas verdes
GYM training zone.
Área de Co-Work
.Sala de Juntas

Parque y jardín central
Área de lectura
Áreas verdes
Juegos infantiles
Outdoor Gym
Kids water fountain
Grill Zone
Yoga station
Sistema de riego
Sanitarios
Área de picnic
Jogging track
Pet parK

CUENTA CON PANELES SOLARES (4)

APARTADO $10,000 DEVOLUTIVO 7 DIAS
15% DE ENGANCHE
CRÉDITOS BANCARIOS Y RECURSOS PROPIOS
FONDO DE RESERVA $10,000
ENTREGA OCTUBRE 2024

*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluó fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

LEVR