2-BEDROOM TOWNHOUSE IN CHOLUL NORTH OF MERIDA YUC.TOWNHOUSE DE 2 RECAMARAS EN CHOLUL AL NORTE DE MERIDA YUC.

SAUCES DIECISEIS is a set of 16 Townhouses with a modern and warm design, filling every space of the house with light. They are located in Cholul, in a high-value area to the north of the city of Mérida.

Just 6 km from Altabrisa, it is very close to all services such as bars, restaurants, and hospitals in the city; as well as important universities and shopping centers.
31 km from the beach of Chicxulub.

Measurements:

Land: 6 X 14.50 (87 m2)
Construction: 163.5 m2

Ground floor:

• Covered garage for two vehicles.
• Living room and dining room.
• Half bathroom for guests
• Kitchen with breakfast bar
• Laundry or service area.
• Interior garden with vegetation.
• Terrace.

Upper floor:

• Master bedroom with walk-in closet space and full bathroom with double sinks and balcony.
• Secondary bedroom with walk-in closet space and full bathroom.
• Space for linens or for a study.

Included extras:

-Granite countertops in kitchen and bathrooms.
-Lower kitchen cabinets in sink bar.
-Gas stove in kitchen.
-Balcony with tempered glass.
-40 lts electric water heater
-120 lts stationary gas tank.
-Stamped concrete in garage
- Hydropneumatic
-Tempered glass fixed panels in showers

Amenities:

-Recreation area with a grill, pool, and a children's play area, electric gate, and pedestrian door.

*Immediate Delivery

Payment method:

-Reservation $20,000 for 7 calendar days.
-Down payment 25% (15% plus 10% deferred in 6 monthly payments)

Maintenance fee: $750 monthly
*Maintenance fees and reserve fund amounts are updated at the time of the deed.

PAYMENT METHODS:
• Own resources
• Bank Credit

*Availability and prices valid as of February 2025.

*The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

*The published photos correspond to the show house, they do not include furniture, appliances, or decoration.SAUCES DIECISEIS es un conjunto de 16 Townhouses con un diseño modernista y cálido, que llena de luz cada espacio de la casa. Se encuentran ubicados en Cholul, en una zona de alta plusvalía al norte de la ciudad de Mérida.

A solo 6 km de Altabrisa, presenta una gran cercanía con todos los servicios como bares, restaurantes y hospitales de la ciudad; además de importantes universidades y centros comerciales.
A 31 km de la playa de Chicxulub.

Medidas:

Terreno: 6 X 14.50 (87 m2)
Construcción: 163.5 m2

Planta baja:

• Cochera techada para dos vehículos.
• Sala y comedor.
• Medio baño de visitas
• Cocina con barra desayunadora
• Área de lavado o servicios.
• Jardín interior con vegetación.
• Terraza.

Planta alta:

• Recámara principal con espacio de clóset vestidor y baño completo con doble lavamanos y balcón.
• Recámara secundaria con espacio de clóset vestidor y baño completo.
• Espacio para blancos o para Estudio.

Adicionales incluídos:

-Mesetas de granito en cocina y baños.
-Gavetas de cocina inferiores en barra de tarja.
-Parrilla de gas en cocina.
-Balcón con cristal templado.
-Calentador eléctrico de agua 40 lts
-Tanque de gas estacionario de 120 lts.
-Concreto estampado en cochera
- Hidroneumático
-Fijos de cristal templado en regaderas

Amenidades:

-Área de recreación con un asador, alberca y un espacio de juegos infantiles , portón eléctrico y puerta peatonal.

*Entrega Inmediata

Forma de pago:

-Apartado $20,000 por 7 días naturales.
-Enganche 25% (15% mas 10% diferido en 6 pagos mensuales

Cuota de mantenimiento: $750 mensuales
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.

FORMAS DE PAGO:
• Recurso propio
• Crédito Bancario

*Disponibilidad y precios vigente al mes de Febrero 2025.

*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Las fotos publicadas corresponden a la casa muestra, no incluyen mobiliario, electrodomésticos ni decoración.