TOWNHOUSE WITH SOLAR PANELS AND EQUIPPED FOR SALETOWNHOUSE CON PANELES SOLARES Y EQUIPADO EN VENTA

Dzityá is in one of the most developed residential areas north of Mérida, this property offers a safe, comfortable environment designed to enjoy an excellent quality of life.

It is located within a completely residential area, with easy access to supermarkets, hospitals, schools, and recreational areas, making it an ideal option for families looking for tranquility and a high-value investment. The location of the property is extremely convenient, facilitating daily activities and school transfers.

Ground Floor:
- Covered Garage with Electric Gate for 2 Cars
- Tool Closets in the garage
- Guest Room, Office, or Study (currently used as a bedroom)
- Spacious Laundry Room with space to connect the guest room and make a full bathroom.
- Kitchen with Breakfast Bar and Pantry
- Living and Dining Room with View to the Terrace and the pool
- Half guest bathroom with dual function (also serves the pool area)
- Semi-covered terrace
- Pool

Upper Floor:
- Linen closets
- Master Bedroom with walk-in closets and full bathroom
- Secondary Bedroom with walk-in closets, full bathroom, and small balcony.

EQUIPMENT:
- 10 Solar Panels
- Water Softener
- 4 Air Conditioners
- 3 Fans
- Pressurizer
- Stationary Gas Tank
- Mosquito Nets
- Curtains
- Gas Grill
- Boiler
- Electric Gate
- Digital Lock

MEASUREMENTS:
- Land: 167.01 m2
- Construction: 178.45 m2

PAYMENT METHODS:
- Own Resources
- Bank Credit

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly update, please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications.
***The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Dzityá es en una de las zonas residenciales con mayor desarrollo al norte de Mérida, esta propiedad brinda un entorno seguro, cómodo y pensado para
disfrutar una excelente calidad de vida.

Se encuentra dentro de un área completamente residencial, con fácil acceso a supermercados, hospitales, escuelas y zonas recreativas, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan tranquilidad y una inversión con alta
plusvalía. La ubicación de la propiedad es sumamente conveniente, facilitando
las actividades diarias y los traslados escolares.

Planta Baja:
-Garaje Techado con Portón Eléctrico para 2 Autos
-Closets de Herramientas en el garaje
-Cuarto de Visita,Oficina o Estudio (actualmente se usa como recámara)
-Cuarto de Lavado Amplio con espacio para conectar el cuarto de visita y hacer un baño completo.
-Cocina con Barra Desayunador y Alacena
-Sala y Comedor con Vista a la Terraza y la alberca
-Medio baño de visita con doble función (le da también servicio al área de
alberca)
-Terraza semi-techada
-Alberca

Planta Alta:
-Clósets de blancos
-Recámara Principal con clósets vestidor y baño completo
-Recámara Secundaria con clósets vestidor, baño completo y pequeño balcón .

EQUIPAMIENTO:
- 10 Paneles Solares
- Suavizador de Agua
-4 Climas
-3 Ventiladores
-Presurizador
-Tanque Estacionario de Gas
-Mosquiteros
-Cortinas
-Parrilla de Gas
-Boiler
-Portón Eléctrico
-Cerradura Digital

MEDIDAS:
-Terreno: 167.01 m2
-Construcción :178.45 m2

FORMAS DE PAGO:
-Recurso Propio
-Crédito Bancario

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual
favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación
gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones.
***Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es
el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021