A concept where exclusivity and serenity prevail AVALON: 5 beautiful Townhouses located in Temozón Norte behind the development "Las Fincas". In one of the best areas in the city of Mérida with guaranteed added value, 5 minutes from Plaza La Isla, City Center, and Plaza Harbor.

Measurements:
Land: 8.30 x 13.80 m: 115m2
Construction area: 154 m2 + pool.

Each TH includes:
2 bedrooms, main with walk-in closet
2.5 bathrooms | Kitchen with breakfast bar | Dining room
Double-height living room | Pool | Covered garage | Laundry area
Rooftop Bar.

Equipment:
Water tank with pressurizer | Equipped bathrooms (tempered glass in main bathroom) | Integral kitchen | Pump | 57lts electric heater.

PRIVATE AMENITIES:
Green areas | External parking for guests | Electric gate | Pedestrian access door | Common grill area.

PRICE: $3,150,000

DOWN PAYMENT: 30%
BALANCE: UPON DELIVERY

DELIVERY: August 2024

Payment Methods: Own resources and bank loans.

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*In compliance with the Federal Consumer Protection Law and the Official Mexican Standard NOM 247-SE-2021, responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and builders.

LBUn concepto donde prevalece la exclusividad y serenidad AVALON: 5 hermosos Townhouse ubicados en Temozón Norte a espaldas del desarrollo "Las Fincas". En una de las mejores zonas en la ciudad de Mérida con plusvalía garantizada, a 5 min de Plaza La Isla, City Center y Plaza Harbor.

Medidas:
Terreno: 8.30 x 13.80 m: 115m2
M2 de construcción: 154 m2 + piscina.

Cada TH incluye:
2 recámaras, principal con closet vestidor
2.5 baños | Cocina con barra desayunador | Comedor
Sala a doble altura | Piscina | Garage Techado | Area de Lavado
Rooftop Bar.

Equipamento:
Tinaco con presurizador | Baños equipados (cristal templado en baño principal) | Cocina integral | Bomba | Calentador eléctrico de 57lts.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Áreas verdes | Estacionamientos externos para invitados | Portón eléctrico | Puerta de acceso peatonal | Zona grill común.

PRECIO: $3,150,000

ENGANCHE: 30%
SALDO: CONTRA - ENTREGA

ENTREGA: Agosto 2024

Formas de Pago: Recurso propio y créditos bancarios.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
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*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

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