Description
Discover this townhouse for sale in Santa Gertrudis Copo, one of the most sought-after residential areas with the highest appreciation in the north of Mérida. Its contemporary design, functional layout, and top-quality finishes make it the ideal option for living or investing.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $1,500

Land: 114.80 m2 (6.39 m front by 17.92 m depth)
Construction: 179.36 m2

Distribution
Ground floor:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Half bathroom for guests
-Kitchen with granite countertop and breakfast bar
-Laundry area
-Half bathroom for guests
-Terrace
-Pool

Upper floor:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom

Equipment:
-Travertine marble in floors, baseboards, bathroom walls, and terraces
-Crema Venecia stone on facade
-Pressurizer
-Water heater
-Electric grill
-Cistern
-Water tank
-Wastewater treatment system
-Submersible pump
-Drainage well in pool
-European Line kitchen furniture
-Blum Tandem slow-close system
-Screens
-Waterproofing
-Carpentry with Cedar frame and Parota plywood

Amenities:
-Main entrance
-Security booth
-Visitor parking

Sales policies:
-Reservation $50,000
-Down payment 20%

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank loans
-Infonavit
-Cofinavit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.Descripción
Descubre este townhouse en venta en Santa Gertrudis Copo, una de las zonas residenciales más cotizadas y de mayor plusvalía al norte de Mérida. Su diseño contemporáneo, distribución funcional y acabados de primer nivel lo convierten en la opción ideal para vivir o invertir.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500

Terreno: 114.80 m2 (6.39 m de frente por 17.92 m de fondo)
Construcción: 179.36 m2

Distribución
Planta baja:
Cochera techada para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Cocina con meseta de granito y barra desayunador
-Área de lavado
-Medio baño de visitas
-Terraza
-Alberca

Planta alta:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

Equipamiento:
-Marmol Travertino Puebla en pisos, zoclos paredes de baño y terrazas
-Cantera Crema Venecia en fachada
-Presurizador
-Calentador
-Parrilla Eléctrica
-Cisterna
-Tinaco
-Sistema de tratamiento de aguas residuales
-Bomba Sumergible
-Pozo de desague en alberca
-Mobiliario de cocina Linea Europea
-Sistema Blum Tándem cierre lento
-Mosquiteros
-Impermeabilización
-Carpinteria con marco de Cedro y triplay de Parota

Amenidades:
-Entrada principal
-Caseta de seguridad
-Estacionamiento para visitas

Políticas de venta:
-Apartado $50,000
-Enganche 20%

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios
-Infonavit
-Cofinavit

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.