**AVAILABLE APRIL 2026**

Madero 54 is a private community of 53 townhouses that features beautiful amenities and 24/7 security just 1 km from the ring road in one of the most valuable areas in the north of Mérida: Temozón Norte.

SPECIFICATIONS

PRIVATE COMMUNITY AMENITIES
- Controlled access with 24/7 security
- Swimming pool
- Children's playground
- Multipurpose room
- Barbecue area

GROUND FLOOR

- Covered garage for two cars
- Equipped kitchen
- Pantry / Storage
- Living room
- Dining room
- Patio
- Laundry area with washer-dryer and sink
- Half bathroom

UPPER FLOOR

- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
- Family room or Study between the bedrooms
- Secondary room with closet and full bathroom

EQUIPMENT
- Furnished
- 9 Solar Panels
- Electric stove and electric water heater
- Pressurizer
- Refrigerator
- Washer-dryer
- Air conditioning in Living/Dining room and in bedrooms
- Ceiling fans
- Mosquito nets**DISPONIBLE ABRIL 2026**

Madero 54 es una privada de 53 townhouses que cuenta con hermosas amenidades y vigilancia 24/7 a tan solo 1 km de periférico en una de las zonas al norte de Mérida con más plusvalía: Temozón Norte.

ESPECIFICACIONES

AMENIDADES DE LA PRIVADA
- Acceso controlado con vigilancia 24/7
- Piscina
- Juegos Infantiles
- Salón de usos múltiples
- Área de asador

PLANTA BAJA

- Cochera techada para dos autos
- Cocina equipada
- Alacena / Bodega
- Sala
- Comedor
- Patio
- Área de lavado con lavasecadora y batea
- Medio baño

PLANTA ALTA

- Habitación principal con baño completo y closet vestidor
- Family o Estudio entre las recámaras
- Cuarto secundario con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO
- Amueblada
- 9 Paneles Solares
- Parrilla eléctrica y calentador eléctrico
- Presurizador
- Refrigerador
- Lavasecadora
- Aires Acondicionados en Sala/Comedor y en habitaciones
- Ventiladores de techo
- Mosquiteros