House available for rent or sale, townhouse type with two bedrooms, located in a quiet environment and strategically connected, ideal for those seeking comfort and practicality in their daily lives.

It is situated in a constantly growing area, within the ring road and just five blocks from Plaza Galerías Mérida, The Harbor Mérida, and Costco, in addition to being a few meters from the exit to the Mérida–Progreso highway, which facilitates agile mobility to different points in the city and the beach.

MEASUREMENTS:
- 200 m² of construction
- 100 m² of land
- 14 m long
- 7 m front

DISTRIBUTION:
- Ground floor: Covered garage with electric gate / Open living and dining room / Kitchen with countertop and bar / Covered terrace with bar / Pool / Half bathroom for guests.

- Upper floor: 2 bedrooms each with walk-in closet and bathroom, the bedrooms are on different levels / Terrace and rooftop with gym equipment / Terrace in the second bedroom.

EQUIPMENT:
Electrified fence / Electric gate / Granite countertops / Grill / Pantry closet / Cabinets in kitchen / Bar and counter in green granite / Granite in bar / Decorative lamps in bar / Double-height chandeliers, which provide a sense of spaciousness and freshness / Curtains / Air conditioners / Fans / Bedrooms with headboard and nightstands / Refrigerator / Dining room / Living room / Stools for terrace.

RENTAL CONDITIONS:
- One month of rent in advance.
- One month security deposit.
- Guarantor with property in Mérida (or double deposit).
- Payment of notarial contract.
- Rent includes internet service.
- Appointments with a minimum of 24 hours notice.
- Pets are accepted (with prior authorization).

*ASK ABOUT SALE CONDITIONS.Casa disponible para renta o venta tipo townhouse de dos recámaras, ubicada en un entorno tranquilo y estratégicamente conectado, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en su día a día.

Se encuentra en una zona de constante crecimiento, dentro de periférico y a solo cinco cuadras de Plaza Galerías Mérida, The Harbor Mérida y Costco, además de estar a pocos metros de la salida a la carretera Mérida–Progreso, lo que facilita una movilidad ágil hacia distintos puntos de la ciudad y la playa.

MEDIDAS:
- 200 m² de construcción
- 100 m² de terreno
- 14 m de largo
- 7 m de frente

DISTRIBUCIIÓN:
- Planta baja: Cochera techada con portón eléctrico/ Sala y comedor corridos/ Cocina con meseta y barra/ Terraza techada con bar/ Piscina/ Medio baño de visitas.

- Planta alta: 2 recámaras cada una con closet vestidor y baño, las recámaras quedan en diferentes niveles/ Terraza y roof top con aparatos de gym/ Terraza en la segunda recámara.

EQUIPAMENTO:
Cerca electrificada/ Portón eléctrico/ Mesetas de granito/ Parrilla/ Closet alacena/ Gavetas en cocina/ Barra y contra barra en granito verde/ Granito en bar/ Lámparas decorativas en bar/ Candelabros a doble altura, lo que da un espacio de amplitud y frescura/ Cortinas/ Aires acondicionados/ Ventiladores/ Recámaras con cabecera y buros/ Refrigerador/ Comedor/ Sala/ Bancos para terraza.

CONDICIONES DE RENTA:
- Mes de renta anticipada.
- Mes de depósito en garantía.
- Aval con propiedad en Mérida (o doble depósito).
- Pago de contrato notarial.
- La renta incluye servicio de internet.
- Citas con mínimo 24 horas de anticipación.
- Se aceptan mascota (previa autorización).

*PREGUNTAR POR CONDICIONES DE VENTA