Discover this lovely and cozy rental property in Canova, in Sodzil Norte. The development features a central wooded area that provides a natural, fresh, and harmonious environment, ideal for enjoying the privacy and tranquility you seek.

The property has parking space for two cars, offering comfort and security from the very first moment.

Upon entering, you are welcomed by a pleasant social area with a living room and dining room with excellent lighting and a beautiful view of the green area, which perfectly integrates with the interior, creating a sense of spaciousness and connection with nature. The kitchen is equipped with a refrigerator, electric grill, and lower cabinets, providing functionality and practicality for daily life. Additionally, it has a laundry room with an included washing machine and a practical storage room located under the stairs for additional storage.
In the back, you will find a cozy rear terrace, ideal for relaxing or sharing special moments, as well as a half bathroom for guests that adds greater comfort.

On the upper floor, the layout is comfortable and functional. The secondary bedroom has a built-in wall closet, a full bathroom, a mini-split, and a ceiling fan, offering a comfortable space ready to move in. At the back is the main bedroom, spacious and private, with an unfurnished walk-in closet, a full bathroom, a mini-split, and a ceiling fan, designed to provide rest and comfort.

An excellent option for those looking to live in a privileged area, in a comfortable, functional space surrounded by tranquility.

Construction: 124.30m2
Land: 136.15 m2. (6.40 m x 21.60 m)

GROUND FLOOR:
Parking for 2 cars
Interior garden
Living room
Dining room
Half bathroom
Kitchen with granite countertop
Terrace
Storage room
Laundry room

UPPER FLOOR:
Main bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony
Secondary bedroom with wall closet and bathroom

EQUIPMENT:
Grill
Cabinets
Refrigerator
Includes washing machine
Electric heater.
Has a coffee maker, blender, 2 sets of glasses, and a set of crystal cups, kitchen utensils.
3 fans (1 on the ground floor and 2 in each bedroom)
2 mini-splits (1 in each bedroom)
Cistern
Heater
Installation for washing machine and dryer
Electric gate
Includes a TV screen in the main bedroom
Beds in both rooms as well as clothing furniture. The bathrooms have curtains in the shower area.

Includes:
Water with hydropneumatic system
Exterior maintenance
Garbage collection and disposal
Use of pool and terrace
Basic internet, if working from home, they need their own network.

The tenant pays for electricity service.

Delivery date: Immediate

*Price and availability subject to change without prior notice, updated bi-weekly*
*Images for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Descubre esta linda y acogedora propiedad en renta en Canova, en Sodzil Norte. El desarrollo cuenta con un área central arbolada que brinda un entorno natural, fresco y armonioso, ideal para disfrutar de la privacidad y la tranquilidad que buscas.

La propiedad dispone de espacio de estacionamiento para dos autos, ofreciendo comodidad y seguridad desde el primer momento.

Al ingresar, te recibe una agradable área social de sala y comedor con excelente iluminación y una hermosa vista hacia el área verde, la cual se integra perfectamente con el interior, creando una sensación de amplitud y conexión con la naturaleza. La cocina está equipada con refrigerador, parrilla eléctrica y gavetas inferiores, brindando funcionalidad y practicidad para el día a día. Además, cuenta con cuarto de lavado con lavadora incluida y una práctica bodega ubicada debajo de las escaleras para almacenamiento adicional.
En la parte posterior encontrarás una acogedora terraza trasera, ideal para relajarte o compartir momentos especiales, así como un medio baño para visitas que aporta mayor comodidad.

En planta alta, la distribución es cómoda y funcional. La recámara secundaria cuenta con clóset de pared vestido, baño completo, minisplit y ventilador de techo, ofreciendo un espacio confortable y listo para habitar. Al fondo se encuentra la recámara principal, amplia y privada, con clóset vestidor sin amueblar, baño completo, minisplit y ventilador de techo, diseñada para brindar descanso y confort.

Una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona privilegiada, en un espacio cómodo, funcional y rodeado de tranquilidad.

Construcción: 124.30m2
Terreno: 136.15 m2. (6.40 m x 21.60 m)

PLANTA BAJA:
Estacionamiento para 2 automóviles
Jardín interior
Sala
Comedor
Medio baño
Cocina con meseta de granito
Terraza
Bodega
Cuarto de lavado

PLANTA ALTA:
Recámara principal con closet vestidor, baño y balcón
Recámara secundaria con closet de pared y baño

EQUIPAMIENTO:
Parrilla
Gavetas
Refrigerador
Cuenta con lavadora
Calentador eléctrico.
Tiene una cafetera, licuadora, 2 juegos de vasos, y un juego de copas de cristal, utensilios de cocina.
3 ventiladores ( 1 en planta baja y 2 cada uno en recamara)
2 minisplits ( 1 en cada recamara)
Cisterna
Calentador
Instalación para lavadora y secadora
Portón eléctrico
Cuenta con una pantalla de TV en recamara principal
Camas en ambas habitaciones asi como muebles para ropa. Los baños cuenta con cortina en el área de regadera.

Incluye:
Agua con hidroneumático
Mantenimiento exterior
Recoja y disposición de basura
Uso de alberca y terraza
Internet red básica, si trabajan en casa necesitan propia red.

El inquilino paga el servicio de luz.

Fecha de entrega: Inmediata

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*