Located in one of the fastest growing and appreciating areas of Mérida. This modern furnished residence in Santa Gertrudis Copó combines contemporary design, spaciousness, and excellent connectivity. Just minutes from shopping centers, hospitals, and universities, it offers a tranquil environment with quick access to the ring road and the main services of the city.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Equipped kitchen with refrigerator, electric grill with hood, oven, microwave, and breakfast bar
Living-dining room
Half bathroom for guests
Interior garden.

First Level:
Master bedroom with queen size bed, desk, full bathroom with double sink, walk-in closet, and balcony
Secondary bedroom with double bed, full bathroom, and walk-in closet
Linen closet.

Second Level:
Third bedroom with full bathroom, adapted as a study/TV room and desks.
Laundry room with washer-dryer
Rooftop.

Covered parking for 2 cars
Electric gate
Storage room and machine room.

EQUIPMENT:
Water heater
Water softener
Pressurizer
Air conditioners
Fans
Blinds/curtains
Closed circuit.

SALE CONDITIONS:
Reservation $30,000
15% down payment
Balance upon delivery.
Own resources and bank loans are accepted.

PROVIDE THIS KEY TO YOUR ADVISOR LP5771Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Esta moderna residencia amueblada en Santa Gertrudis Copó combina diseño contemporáneo, amplitud y excelente conectividad. A solo minutos de plazas, hospitales y universidades, ofrece un entorno tranquilo con acceso rápido al periférico y a los principales servicios de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
Cocina equipada con refrigerador, parrilla eléctrica con campana, horno, microondas y barra desayunadora
Sala-comedor
Medio baño de visitas
Jardín interior.

Primer Nivel:
Recámara principal con cama queen size, escritorio baño completo con doble lavabo, clóset vestidor y balcón
Recámara secundaria con cama matrimonial, baño completo y clóset vestidor
Clóset de blancos.

Segundo Nivel:
Tercera recámara con baño completo, adaptada como estudio/sala de TV y escritorios.
Cuarto de lavado con lavasecadora
Rooftop.

Estacionamiento techado para 2 autos
Portón eléctrico
Bodega y cuarto de máquinas.

EQUIPAMIENTO:
Calentador
Suavizador
Presurizador
Aires acondicionados
Ventiladores
Persianas/cortinas
Circuito cerrado.

CONDICIONES VENTA:
Apartado $30,000
15% de enganche
Saldo contra entrega.
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

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