Town House, with 2 bedrooms in Santa Gertrudis Copo

Located in an excellent area, close to avenues, a neighborhood of high added value, wide streets, very private and quiet, with easy access from the ring road.

Very close to universities, La Marista, La Modelo, Hospital El Faro, shopping plazas like City Center, La Isla, supermarkets like Walmart, Super Aki, and more.

Distribution
Ground floor
- Living-dining room with ceiling fan and newly installed air conditioning.
- Kitchen equipped with breakfast bar with granite, upper and lower cabinets, refrigerator, stove.
- Space for laundry center.
- Water heater.
- Half bathroom for guests.
- Backyard garden.
- Covered garage for one large vehicle.
- Two small exterior storage rooms with door and key.

Second floor.
- Bedroom with closet, ceiling fan and air conditioning, full bathroom with floating wooden furniture under the sink, shower enclosure and mirror.
- Secondary bedroom with closet, ceiling fan, air conditioning and full bathroom with floating furniture under the sink, mirror and shower enclosure.
- Small pets are allowed.

Rental conditions:
- Monthly rent $15,000
- One month deposit with a guarantor with property in Mérida or two months without a guarantor
- $5,000 for the contract
- First month of rent

**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees and rights, taxes, appraisals, nor costs generated by the hiring of bank credits.
**The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.
**The fulfillment of the guarantee is the responsibility of the property owner.Town House, de 2 recámaras en Santa Gertrudis Copo

Ubicado en una excelente zona, cerca de avenidas, una colonia de alta plusvalía, calles amplias, muy privada y tranquila, de fácil acceso desde el periférico.

Muy cerca de las universidades, la Marista, la la modelo, Hospital el Faro, plazas comerciales como City Center, la Isla, supermercados como Walmart, Super Aki y más.

Distribución
Planta baja
-Sala comedor corrido con ventilador y aire acondicionado recién instalado.
-Cocina vestida con barra desayunadora con granito, gavetas superiores e inferiores, refrigerador, estufa.
- Espacio para centro de lavado.
- Boiler.
-Medio baño de visitas.
-Jardín trasero.
- Garage techado para un vehículo de gran espacio.
-Dos pequeñas bodegas exteriores con puerta y llave.

Segundo piso.
- Recámara con closet, ventilador y aire acondicionado, baño completo con muebles flotantes de madera bajo el lavabo, cancel y espejo.
-Recámara secundaria con clóset, ventilador, aire acondicionado y baño completo con muble flotante debajo del lavabo, espejo y cancel.
- Se aceptan mascotas talla pequeña.

Condiciones de renta:
- Renta mensual $15,000
- Un mes de deposito con aval con propiedad en Mérida o dos meses sin aval
- $5,000 del contrato
-Primer mes de renta

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.