🏡 TOWN HOUSE FOR SALE AND RENT | TEMOZÓN NORTE🏡 TOWN HOUSE EN VENTA Y RENTA | TEMOZÓN NORTE

EDN
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📍 LOCATION

Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

🏡 DESCRIPTION

Two-bedroom Town House located in Temozón Norte, with functional spaces and finishes that enhance comfort and practicality for day-to-day living.

It features comprehensive equipment, private areas for each bedroom, and a layout designed for living or investing.

📐 GENERAL DATA
Construction area: 178 m²
2 bedrooms
2 full bathrooms
1 half bathroom
Travertine marble flooring throughout the house
Air conditioners
Ceiling fans
Mosquito nets
Blinds
Solar panels capable of covering the consumption of 4 air conditioners
Water softener
Electric heater
Electric grill
Washer and dryer
Tempered glass enclosures in bathrooms
Indoor garden
Pool with aluminum and polycarbonate roof
🏠 DISTRIBUTION
Living-dining room
Kitchen with cabinets, countertop, and marble bar
Half bathroom
2 bedrooms, each with bathroom and walk-in closet
Small lounge between bedrooms, ideal for study, office, or sitting area
Laundry room with washer and dryer
Indoor garden
Pool
🌿 AMENITIES
24-hour security
Play area
Social area
Trash area
✨ ADDITIONAL BENEFITS
Climate control equipment
Solar panels
Water softener
Blinds and mosquito nets
Equipped kitchen
Equipped laundry area
📍 STRATEGIC LOCATION

Temozón Norte is a residential area of Mérida with access to services, shops, and different points in the city. Its location allows for connection with the main areas of the northern part of Mérida.

⏱️ APPROXIMATE DISTANCES
Services and shops in Temozón Norte: nearby
Northern area of Mérida: close access
✨ DIFFERENTIATORS
2 bedrooms, each with bathroom and walk-in closet
Solar panels
Pool with aluminum and polycarbonate cover
Travertine marble flooring
Indoor garden
Equipped laundry room
Independent lounge between bedrooms
Kitchen with marble bar
💰 PRICE

Sale: $3,990,000 MXN

Rent: $22,000 MXN monthly

📋 REQUIREMENTS
Guarantor with property in Mérida or double deposit if no guarantor is available
Vacancy and delivery agreement
1 month in advanceEDN
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📍 UBICACIÓN

Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

🏡 DESCRIPCIÓN

Town House de dos recámaras ubicado en Temozón Norte, con espacios funcionales y acabados que favorecen la comodidad y practicidad del día a día.

Cuenta con equipamiento integral, áreas privadas para cada recámara y una distribución pensada para habitar o invertir.

📐 DATOS GENERALES
Superficie de construcción: 178 m²
2 recámaras
2 baños completos
1 medio baño
Piso de mármol travertino en toda la casa
Aires acondicionados
Ventiladores de techo
Mosquiteros
Persianas
Paneles solares con capacidad para cubrir el consumo de 4 aires acondicionados
Suavizador de agua
Calentador eléctrico
Parrilla eléctrica
Lavadora y secadora
Canceles de vidrio templado en baños
Jardín interior
Piscina con techo de aluminio y policarbonato
🏠 DISTRIBUCIÓN
Sala-comedor
Cocina con gavetas, tope y barra de mármol
Medio baño
2 recámaras, cada una con baño y vestidor
Pequeña estancia entre recámaras, ideal para estudio, oficina o estar
Cuarto de lavado con lavadora y secadora
Jardín interior
Piscina
🌿 AMENIDADES
Seguridad 24 horas
Área de juegos
Área social
Área de basura
✨ BENEFICIOS ADICIONALES
Equipamiento de climatización
Paneles solares
Suavizador de agua
Persianas y mosquiteros
Cocina equipada
Área de lavado equipada
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Temozón Norte es una zona residencial de Mérida con acceso a servicios, comercios y diferentes puntos de la ciudad. Su ubicación permite conectar con las principales zonas de la zona norte de Mérida.

⏱️ DISTANCIAS APROXIMADAS
Servicios y comercios de Temozón Norte: cercanos
Zona norte de Mérida: acceso cercano
✨ DIFERENCIADORES
2 recámaras, cada una con baño y vestidor
Paneles solares
Piscina con cubierta de aluminio y policarbonato
Piso de mármol travertino
Jardín interior
Cuarto de lavado equipado
Estancia independiente entre recámaras
Cocina con barra de mármol
💰 PRECIO

Venta: $3,990,000 MXN

Renta: $22,000 MXN mensuales

📋 REQUISITOS
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito en caso de no contar con aval
Convenio de desocupación y entrega
1 mes de anticipo