Town House for sale in Temozón Norte with RooftopTown House en venta en Temozón Norte con Rooftop

Villas with Pool and Rooftop in Residential del Mayab

Kenatta Luxury 16 Villas, with rooftop, Pool and amenities such as a park with playgrounds and a wooded recreation area, is a project of 16 Villas, 3 stories high, in Residential del Mayab.

Residential del Mayab, in Temozon Norte, is a high-value neighborhood, family-friendly with spectacular houses, wide streets, very private and quiet, with easy access from the ring road via the Temozón Norte bridge.

Very close to universities, La Marista, UVM, Anáhuac Mayab, Hospital el Faro, shopping plazas like City Center, The Harbor, supermarkets like Walmart, Super Aki, and more.

Measurements:
-235.29 m², construction
-108.29 m² land
-6.50 front
-16.66 depth
-3 floors with rooftop

Available
-Townhouses available from the 1st stage

Distribution
Ground floor
-Living-dining room with a view of the pool
-Dressed kitchen with breakfast bar with granite, stove, and pantry
-Half bathroom for guests.
-Terrace
-Pool
-Covered garage for two vehicles.

Second floor.
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

Third floor, rooftop
-Bar with granite counter and sink
-Concrete sofas, space for dining
-Half bathroom for guests
-Storage room
-Laundry area, covered and drying area

Amenities
-Wooded recreation area.
-Playgrounds.

FINISHES
-Floor-to-ceiling doors with a pine frame, covered with sapelli plywood.
-Dressed kitchen
-Dressed closets
-Interior finishes based on plaster on block walls.
-Three-layer finishes on exterior walls: rich, patch, and putty or pasta-type coating
-Pretiles based on architectural design with three-layer finishes.
-Solid concrete floors covered with marble indoors.
-Covering with granite on kitchen countertops and marble in bathrooms. Includes skirts, baseboards, and rounded edges.
-Stamped concrete floor in the garage.
-Laundry with basin
-Electric water heater

Purchase conditions:
-Reservation 20,000 pesos, duration 15 days maximum
-25% down payment on the purchase promise, (1,150,000) Maximum 15 days after the reservation, and the maintenance fee must be paid one year in advance
-75% upon signing the deed (3,450,000)
-Own resources and bank credit of your choice are accepted

**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank credits.
**The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.
**The fulfillment of the guarantee is the responsibility of the property owner.Villas con Piscina y Rooftop en residencial del Mayab

Kenatta Luxury 16 Villas , con rooftop, Piscina y amenidades como parque con juegos infantiles y área de recreación, arbolada, es un proyecto de 16 Villas, de 3 pisos, en Residencial del Mayab.

Residencial del Mayab, en Temozon Norte es una colonia de alta plusvalía, Familiar Con casas espectaculares, calles amplias, muy privada y tranquila, de fácil acceso desde el periférico por el puente de Temozón Norte

Muy cerca de las universidades, la Marista, la UVM, la Anáhuac Mayab, Hospital el Faro, plazas comerciales como City Center , The Harbor, supermercados como Walmart, Super Aki y más.

Medidas:
-235.29 m², construcción
-108.29 m² terreno
-6.50 de frente
-16.66 De fondo
-3 pisos con rooftop

Disponibles
-Townhouse Disponibles de la 1 er etapa

Distribución
Planta baja
-Sala comedor corrido con vista a la piscina
-Cocina vestida con barra desayunadora con granito, estufa y cuarto de alacena
-Medio baño de visitas.
-Terraza
-Piscina
-Garage techado para dos vehículos.

Segundo piso.
-recámara principal con clóset vestidor y baño completo
-recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

Tercer piso, rooftop
-Bar con barra contra barra de granito y fregadero
-sillones de concreto espacio para comedor
-Medio baño de visitas
-bodega
- lavadero, techado y área de tendedero

Amenidades
-Área de recreación, arbolada.
-juegos infantiles.

ACABADOS
-Puertas piso techo con bastidor de pino estufado, recubierto con triplay de sapelli.
-Cocina vestida
-Closets vestidos
-Acabados interiores a base de yeso sobre muros de block.
-Acabados de tres capas en muros exteriores: rich, emparche y masilla o recubrimiento tipo pasta
-Pretiles a base de diseño arquitectónico
con acabados a tres capas.
-Pisos firmes de concreto recubiertos de mármol en
interiores.
-Recubrimiento con granito en mesetas de cocina y mármol en baños. Incluyen faldones, zoclos y cantos boleados.
-Piso de concreto estampado en cochera.
-Lavadero con Batea
-Calentador electrico

Condiciones de compra:
-Apartado 20,000 pesos duración 15 días máximo
-25% de enganche en promesa de compraventa, (1,150,000 )Máximo 15 días después del apartado, y La cuota de mantenimiento se debe pagar un año por adelantado
-75% a la firma de la escritura (3,450,000)
-se acepta recurso propio y crédito bancario de su preferencia


**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.