Discover a space where design, location, and added value come together to offer you a unique opportunity in the north of Mérida. Live or invest in a property that immediately connects you with the best of the city, thanks to its proximity to the ring road and quick access to key areas.

This modern Townhouse is located within the exclusive S21 condominium, in one of the areas with the highest growth and added value: Temozón Norte, right behind the iconic building The Sky, the tallest in Yucatán.

With a contemporary and functional design distributed over 3 levels, this property stands out for being the only one available in the condominium that offers 2 bedrooms plus a completely versatile third level with its own bathroom and terrace, ideal for adapting to your lifestyle.

Features:
• Land: 127.57 m²
• Construction: 206 m²
• Front: 6.85 m
• Depth: 18.38 m
• Orientation: Southwest

Distribution:

Ground floor:
• Covered parking with pergola for 2 cars
• Half bathroom for guests
• Living room, dining room, and kitchen in an open concept
• Spacious covered terrace
• Pool of 2 x 3 m
• Space for interior storage

Level 2:
• Linen closet
• Secondary bedroom with closet and bathroom
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony

Level 3:
• Multifunctional space with bathroom and laundry area
(Ideal as a study, office, gym, or third bedroom)

Equipment:
• Kitchen equipped with upper and lower cabinets and island
• Closets in bedrooms
• Tempered glass screens in bathrooms
• Water pressurization system

The property is completely new, with immediate delivery and notarization. Own resources and bank credit are accepted, with a minimum down payment of 30%.

Price: $4,350,000 MXN

An excellent option for both living and investing in one of the most sought-after areas in the north of Mérida.Descubre un espacio donde el diseño, la ubicación y la plusvalía se unen para ofrecerte una oportunidad única en el norte de Mérida. Vive o invierte en una propiedad que te conecta de inmediato con lo mejor de la ciudad, gracias a su cercanía con el periférico y accesos rápidos a zonas clave.

Este moderno Townhouse se encuentra dentro del exclusivo condominio S21, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía: Temozón Norte, justo detrás del icónico edificio The Sky, el más alto de Yucatán.

Con un diseño contemporáneo y funcional distribuido en 3 niveles, esta propiedad destaca por ser la única disponible en el condominio que ofrece 2 recámaras más un tercer nivel completamente versátil con baño propio y terraza, ideal para adaptarse a tu estilo de vida.

Características:
• Terreno: 127.57 m²
• Construcción: 206 m²
• Frente: 6.85 m
• Fondo: 18.38 m
• Orientación: Suroeste

Distribución:

Planta baja:
• Estacionamiento techado con pérgola para 2 autos
• Medio baño de visitas
• Sala, comedor y cocina en concepto abierto
• Amplia terraza techada
• Alberca de 2 x 3 m
• Espacio para bodega interior

Nivel 2:
• Clóset de blancos
• Recámara secundaria con clóset y baño
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón

Nivel 3:
• Espacio multifuncional con baño y área de lavado
(Ideal como estudio, oficina, gimnasio o tercera recámara)

Equipamiento:
• Cocina equipada con gavetas superiores, inferiores e isla
• Clósets en recámaras
• Canceles de cristal templado en baños
• Sistema presurizador de agua

La propiedad es completamente nueva, con entrega y escrituración inmediata. Se aceptan recursos propios y crédito bancario, con un enganche mínimo del 30%.

Precio: $4,350,000 MXN

Una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas del norte de Mérida.