Equipped TownHouse. Located in Sodzil Norte, Mérida. Monthly rent: $19,500 MXN. Conditions: 1 month of rent and guarantor or 2 months of deposit; contract with additional cost. Pet friendly (applicable fee). Available for immediate delivery upon confirmation.

Distribution and surfaces
• Ground floor: garage for 2 cars; kitchen; laundry room; dining room; living room; terrace; pool; outdoor restroom.
• Upper floor: master bedroom with bathroom and dressing room; secondary bedroom with bathroom and dressing room; private terrace in master bedroom; access stairs.
• Additional spaces: terrace and private pool area.

Included equipment and finishes
• Air conditioning: Inverter air conditioners in bedrooms; air conditioning in living-dining room.
• Ventilation and solar control: modern fans in all areas; blackout blinds in bedrooms and mesh in living room.
• Carpentry and closets: fitted closets; under-sink furniture; 2 built-in furniture for TV.
• Bathrooms: tempered glass screens in showers; quality finishes.
• Kitchen: gas stove; electric heater; furniture and drawers.
• Security: alarm system with motion and opening sensors; perimeter electric fence; gate with automatic motor.
• Connectivity and comfort: built-in Bluetooth speakers; smart switches.
• Included services: garbage collection.

Amenities and advantages of the property
• Privacy and security with alarm system and electric fence.
• Pool and private terrace ideal for socializing and entertainment.
• Garage for two cars.
• Finishes and equipment ready for immediate move-in.
• Strategic location with access to main roads and nearby services in the northern area of Mérida.

Commercial and additional conditions
• Deposit: 1 month with guarantor; 2 months without guarantor.
• Contract cost: 7,900
• Pet friendly: yes; pet fee $5,000 MXN (confirm conditions).
• Required documentation: official identification, proof of income or guarantor with property, proof of payment of reservation if applicable.
• Observations: includes garbage collection; verify inventory of furniture and appliances before signing.

*UPDATE AS OF JANUARY 6, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE TO CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL EXPENSES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022

*Availability and price subject to change without prior notice*TownHouse equipado. Ubicad Sodzil Norte, Mérida. Renta mensual: $19,500 MXN. Condiciones: 1 mes de renta y aval o 2 meses de depósito; contrato con costo adicional. Pet friendly (cargo aplicable). Disponible para entrega inmediata según confirmación.

Distribución y superficies
• Planta baja: cochera para 2 autos; cocina; cuarto de lavado; comedor; sala; terraza; alberca; sanitario exterior.
• Planta alta: recámara principal con baño y vestidor; recámara secundaria con baño y vestidor; terraza privada en recámara principal; escalera de acceso.
• Espacios adicionales: terraza y área de alberca privada.

Equipamiento y acabados incluidos
• Climatización: aires acondicionados Inverter en recámaras; aire acondicionado en sala comedor.
• Ventilación y control solar: ventiladores modernos en todas las áreas; persianas blackout en recámaras y malla en sala.
• Carpintería y closets: closets vestidos; muebles bajo lavabo; 2 muebles empotrados para TV.
• Baños: canceles de cristal templado en regaderas; acabados de calidad.
• Cocina: parrilla de gas; calentador eléctrico; mobiliario y gavetas.
• Seguridad: sistema de alarma con sensores de movimiento y apertura; cerca eléctrica perimetral; portón con motor automático.
• Conectividad y confort: bocinas empotradas Bluetooth; apagadores inteligentes.
• Servicios incluidos: recolección de basura.

Amenidades y ventajas del inmueble
• Privacidad y seguridad con sistema de alarma y cerca eléctrica.
• Alberca y terraza privada ideal para convivencia y entretenimiento.
• Cochera para dos autos.
• Acabados y equipamiento listos para mudanza inmediata.
• Ubicación estratégica con acceso a vías principales y servicios cercanos en la zona norte de Mérida.

Condiciones comerciales y adicionales
• Depósito: 1 mes con aval; 2 meses sin aval.
• Costo de contrato: 7,900
• Pet friendly: sí; cargo por mascota $5,000 MXN (confirmar condiciones).
• Documentación requerida: identificación oficial, comprobante de ingresos o aval con propiedad, comprobante de pago de apartado si aplica.
• Observaciones: incluye recolección de basura; verificar inventario de muebles y electrodomésticos antes de firmar.

*ACTUALIZACIÓN A 6 DE ENERO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*