Located on Platón Street, between Masaryk and Dickens, this Town House represents a unique opportunity for those seeking maximum exclusivity and privacy in the heart of Polanco II Section.

Being one of only two apartments in the building, you will enjoy a level of independence and security that is hard to find in the area.

Property Features:

- Condition: Delivered in Gray Work, allowing you to design and choose luxury finishes to your personal taste.
- Total Privacy: Full floor distributed over two levels, with direct elevator access to both floors.
- Spacious and Versatile Areas: 3 Bedrooms each with space for a bathroom and dressing room. TV Study Area. Independent office (ideal for high-level Home Office). Half bathroom for guests.
- Outdoor Areas: Enjoy 48 m² of terrace and private garden, integrating nature into your living space.
- Parking: 2 fixed and independent parking spaces (they do not interfere with neighbors).
- The Building: 24/7 security with controlled access. Only 2 units in total (maximum tranquility).
Modern and discreet architecture on one of the most tree-lined and walkable streets in Polanco.

- Premium Location:
Just steps from the boutiques of Masaryk and the restaurants of Dickens and Lincoln Park. The perfect location that combines a cosmopolitan lifestyle with the privacy of a residential street.

- Measurements: Construction: 242.26 m² Terrace/Garden: 48.00 m²
Total: 290.26 m²

Note: The property is sold in its current physical state (gray work). Ideal for investors or individuals who wish to design a unique space.Ubicado en la calle de Platón, entre Masaryk y Dickens, este Town House representa una oportunidad única para quienes buscan la máxima exclusividad y privacidad en el corazón de Polanco II Sección.

Al ser uno de solo dos departamentos en el edificio, disfrutarás de un nivel de independencia y seguridad difícil de encontrar en la zona.

Características del Inmueble:

- Estado: Se entrega en Obra Gris, permitiéndote diseñar y elegir los acabados de lujo a tu gusto personal.
- Privacidad Total: Piso completo distribuido en dos niveles, con acceso directo del elevador a ambos pisos.
- Espacios Amplios y Versátiles: 3 Recámaras con espacio para baño y vestidor cada una. Área de Estudio de TV. Oficina independiente (ideal para Home Office de alto nivel). Medio baño de visitas.
- Áreas Exteriores: Disfruta de 48 m² de terraza y jardín privado, integrando la naturaleza a tu espacio vital.
- Estacionamiento: 2 cajones fijos e independientes (no se estorban con vecinos).
- El Edificio: Seguridad 24/7 con acceso controlado. Solo 2 unidades en total (máxima tranquilidad).
Arquitectura moderna y discreta en una de las calles más arboladas y caminables de Polanco.

- Ubicación Premium:
A unos pasos de las boutiques de Masaryk y los restaurantes de Dickens y Parque Lincoln. La ubicación perfecta que combina el estilo de vida cosmopolita con la privacidad de una calle residencial.

- Metraje: Construcción: 242.26 m² Terraza/Jardín: 48.00 m²
Total: 290.26 m²

Nota: La propiedad se vende en el estado físico en que se encuentra (obra gris). Ideal para inversionistas o particulares que deseen diseñar un espacio único.