DEPARTAMENTOS EN VENTA EN TORRE 240SJ (Canteras de San Javier)

APARTMENTS FOR PRE-SALE TORRES 240 SJ – CANTERAS DE SAN JAVIER, AGUASCALIENTES

Exclusive vertical residential development located in one of the areas with the highest growth and appreciation in the west of Aguascalientes. Torres 240 SJ combines contemporary design, technology, security, and premium amenities to offer a modern and functional living experience. It features two towers of 7 levels and 34 apartments per tower, with options of 1, 2, and 3 bedrooms.

Amenities

* Lobby
* Business Center
* Children's Playroom
* Equipped Gym
* Pet Park
* Rooftop with Sky Bar
* Game Room
* Elevators
* Amazon Hub for package reception
* Exclusive app for residents

Security and technology

* Controlled access
* CCTV
* 24-hour surveillance
* Individual video intercom
* Smart locks
* 5G Internet
* Solar panels for common areas

Development features

* 2 residential towers
* 7 levels per tower
* 34 apartments per tower
* Storage units available
* More than 50 parking spaces per tower
* Designed to maximize functionality, comfort, and appreciation

Available types

Model 1

* From 59.08 m²
* 1 bedroom
* 1 full bathroom
* Living room
* Dining room
* Equipped kitchen
* Laundry room
* Terrace (depending on unit)
* 1 parking space

Model 2

* From 92.08 m²
* 2 bedrooms
* 2 full bathrooms
* Walk-in closet in master bedroom
* Living room
* Dining room
* Equipped kitchen
* Laundry room
* Terrace
* 2 parking spaces

Model 3

* From 122.90 m²
* 3 bedrooms
* 2 full bathrooms
* Walk-in closet in master bedroom
* TV room
* Work area
* Equipped kitchen
* Living room
* Dining room
* Laundry room
* Terrace
* 2 parking spaces

Location

Located in Canteras de San Javier, a strategic area with excellent connectivity and surrounded by services, shopping centers, restaurants, hospitals, and recreational areas. Its location within the western corridor of the city makes it an excellent option for both living and investing.

Payment options

* Cash plan: 80% down payment and 20% at closing with additional discount.
* Construction plan: 50% down payment, 40% deferred during construction, and 10% at closing.
* Credit plan: 15% down payment, 15% installments, and 70% at closing through mortgage credit.

Investment

* Projected return of up to 22%.
* Estimated appreciation of up to 44% upon completion of both towers. (According to commercial information of the development).

Prices starting from approximately $2.5 MDP (subject to availability and changes without prior notice).DEPARTAMENTOS EN PREVENTA TORRES 240 SJ – CANTERAS DE SAN JAVIER, AGUASCALIENTES

Exclusivo desarrollo residencial vertical ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del poniente de Aguascalientes. Torres 240 SJ combina diseño contemporáneo, tecnología, seguridad y amenidades premium para ofrecer una experiencia de vida moderna y funcional. Cuenta con dos torres de 7 niveles y 34 departamentos por torre, con opciones de 1, 2 y 3 recámaras.

Amenidades

* Lobby
* Business Center
* Ludoteca
* Gimnasio equipado
* Pet Park
* Rooftop con Sky Bar
* Sala de juegos
* Elevadores
* Amazon Hub para recepción de paquetes
* App exclusiva para residentes

Seguridad y tecnología

* Acceso controlado
* CCTV
* Vigilancia 24 horas
* Video portero individual
* Chapas inteligentes
* Internet 5G
* Paneles solares para áreas comunes

Características del desarrollo

* 2 torres residenciales
* 7 niveles por torre
* 34 departamentos por torre
* Bodegas disponibles
* Más de 50 cajones de estacionamiento por torre
* Diseñado para maximizar funcionalidad, confort y plusvalía

Tipologías disponibles

Modelo 1

* Desde 59.08 m²
* 1 recámara
* 1 baño completo
* Sala
* Comedor
* Cocina equipada
* Cuarto de lavado
* Terraza (según unidad)
* 1 cajón de estacionamiento

Modelo 2

* Desde 92.08 m²
* 2 recámaras
* 2 baños completos
* Vestidor en recámara principal
* Sala
* Comedor
* Cocina equipada
* Cuarto de lavado
* Terraza
* 2 cajones de estacionamiento

Modelo 3

* Desde 122.90 m²
* 3 recámaras
* 2 baños completos
* Vestidor en recámara principal
* Sala de TV
* Área de trabajo
* Cocina equipada
* Sala
* Comedor
* Cuarto de lavado
* Terraza
* 2 cajones de estacionamiento

Ubicación

Ubicado en Canteras de San Javier, una zona estratégica con excelente conectividad y rodeada de servicios, centros comerciales, restaurantes, hospitales y áreas recreativas. Su ubicación dentro del corredor poniente de la ciudad lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Opciones de pago

* Plan contado: 80% enganche y 20% a escrituración con descuento adicional.
* Plan construcción: 50% enganche, 40% diferido durante obra y 10% a escrituración.
* Plan crédito: 15% enganche, 15% parcialidades y 70% a escrituración mediante crédito hipotecario.

Inversión

* Rendimiento proyectado de hasta 22%.
* Plusvalía estimada de hasta 44% al concluir ambas torres. (Según información comercial del desarrollo).

Precios desde aproximadamente $2.5 MDP (sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso).