Strategic Real Estate Investment with Ocean View

We present a unique acquisition opportunity in the emblematic Colonia 5 de Diciembre. This residential tower not only offers a privileged location with panoramic views of the Pacific Ocean, but it also has an H4 land use, allowing for exceptional versatility for both high-density commercial and residential projects. It is the ideal asset for investors looking to capitalize on the short and long-term rental market in a high-value area.

Unit Configuration and Profitability

The building is designed to maximize cash flow through a diversified accommodation offering:

Total Inventory: 7 independent housing units.

Studios: 4 units optimized for individual vacation rentals or digital nomads.

Apartments: 2 larger units for extended stays or families.

Exclusive Penthouse: 1 premium unit with a large private terrace and the best views of the property.

Infrastructure and Amenities

The tower is equipped to offer efficient operation and a high-level user experience:

Relaxation Area: Private pool designed for the enjoyment of all residents.

Storage Capacity: 10,000-liter cistern, ensuring a constant water supply, a critical factor in the area.

Parking: Private spaces for vehicles, a highly valued and scarce feature in Colonia 5 de Diciembre.

Property Condition: Solid and functional structure, ready to be operated or customized.

Location and Market Potential

Colonia 5 de Diciembre is recognized for its authenticity, proximity to downtown Puerto Vallarta, and its connectivity:

Environment: Within walking distance of beaches, local markets, cultural centers, and the famous Malecón.

Value Increase: Area in constant renewal with a sustained increase in land value and rental rates.

H4 Land Use: Provides legal certainty and flexibility for future expansions or changes in commercial use.

This residential tower represents one of the most solid and versatile investments currently available in the real estate market of Puerto Vallarta.Inversión Inmobiliaria Estratégica con Vista al Mar

Presentamos una oportunidad única de adquisición en la emblemática Colonia 5 de Diciembre. Esta torre residencial no solo ofrece una ubicación privilegiada con vistas panorámicas al Océano Pacífico, sino que cuenta con un uso de suelo H4, lo que permite una versatilidad excepcional tanto para proyectos comerciales como residenciales de alta densidad. Es el activo ideal para inversionistas que buscan capitalizar el mercado de rentas de corto y largo plazo en una zona de alta plusvalía.
Configuración de Unidades y Rentabilidad

El edificio está diseñado para maximizar el flujo de efectivo a través de una oferta diversificada de alojamiento:

Inventario Total: 7 unidades habitacionales independientes.

Estudios: 4 unidades optimizadas para rentas vacacionales individuales o nómadas digitales.

Departamentos: 2 unidades de mayores dimensiones para estancias prolongadas o familias.

Penthouse Exclusivo: 1 unidad premium que cuenta con una amplia terraza privada y las mejores vistas de la propiedad.

Infraestructura y Amenidades

La torre está equipada para ofrecer una operación eficiente y una experiencia de usuario de alto nivel:

Área de Relajación: Alberca propia diseñada para el disfrute de todos los residentes.

Capacidad de Almacenamiento: Cisterna de 10,000 litros, garantizando el suministro constante de agua, un factor crítico en la zona.

Estacionamiento: Espacios privados para vehículos, una característica altamente valorada y escasa en la colonia 5 de Diciembre.

Estado de la Propiedad: Estructura sólida y funcional, lista para ser operada o personalizada.

Ubicación y Potencial de Mercado

La Colonia 5 de Diciembre es reconocida por su autenticidad, cercanía al centro de Puerto Vallarta y su conectividad:

Entorno: A poca distancia de playas, mercados locales, centros culturales y el famoso Malecón.

Plusvalía: Zona en constante renovación con un incremento sostenido en el valor de la tierra y las tarifas de alquiler.

Uso de Suelo H4: Proporciona certeza jurídica y flexibilidad para futuras expansiones o cambios de giro comercial.

Esta torre residencial representa una de las inversiones más sólidas y versátiles actualmente disponibles en el mercado inmobiliario de Puerto Vallarta.