Stunning office for rent in the "ICLAR" tower on the 5th floor, with a strategic location at the corner of Av. Hidalgo and Av. Chapultepec in the confluence of the Ladrón de Guevara and Americana neighborhoods, in the heart of the financial area of Av. Chapultepec.

The spacious office of 325 m2 includes multiple workspaces and is located on the fifth level, offering a spectacular panoramic view.

The tower features modern architecture, reception, and 3 levels of parking.

A commercial and corporate environment with convenient mobility and public transport routes at hand: Av. Chapultepec, Hidalgo, Vallarta, and Av. México.

Observations:
* The office has 3 parking spaces and central air conditioning.
* The monthly maintenance fee is $4,850.00 pesos plus VAT (not included in the rent fee).

Distribution "Floor 5":
* Central hall (common area) with 2 elevators and emergency stairs
* Reception and waiting area
* "Site" area, kitchenette, and restrooms
* Multiple spaces serving as private offices, meeting rooms, or training areas and workstations

Very close to everything:
* Financial area of Américas 10 minutes away
* Glorieta Minerva 8 minutes away
* Historic Center of Guadalajara 15 minutes away
* Expo Guadalajara 20 minutes away
* Guadalajara Wholesale Market 15 minutes away.Estupenda oficina en renta en torre “ICLAR” en piso 5, con estratégica ubicación en la esquina de Av. Hidalgo y Av. Chapultepec en la confluencia de las colonias Ladrón de Guevara y Americana, en pleno corazón de la zona financiera de Av. Chapultepec.
La amplia oficina de 325 M2 de superficie incluye múltiples espacios de trabajo y se encuentra en el quinto nivel por lo que goza de una espectacular vista panorámica. La torre cuenta con moderna arquitectura, recepción y 3 niveles de estacionamiento.
Un entorno comercial y corporativo y convenientes vías de movilidad y transporte público a la mano: Av. Chapultepec, Hidalgo, Vallarta y Av. México.





Observaciones: * La oficina cuenta con 3 cajones de estacionamiento y aire acondicionado central. * La cuota de mantenimiento mensual es de $4,850.00 pesos más IVA (no incluidos en la cuota de renta).


Distribución “Piso 5”: * Hall central (área común) con 2 elevadores y escalera de emergencia * Recepción y sala de espera * Área de “site”, cocineta y baños * Múltiples espacios que sirven de privados, salas de juntas o capacitación y estaciones de trabajo


Muy cerca de todo: * Zona financiera de Américas a 10 minutos
* Glorieta Minerva a 8 minutos * Centro Histórico de Guadalajara a 15 minutos * Expo Guadalajara a 20 minutos * Mercado de Abastos de Guadalajara a 15 minutos