RENT FOR HOUSE OR BUSINESS.

Located in one of the most sought-after areas in the north of Mérida, this Townhouse in Montes de Amé is an excellent option for both residential use and offices or clinics, thanks to its privileged location, connectivity, and versatility of spaces. Ideal for those seeking comfort, image, and quick access to main avenues, services, and commercial areas.

— Distribution over 3 Levels.

GROUND FLOOR:
Covered parking for 2 vehicles.
Entrance hall.
Living / Dining room with a view to the terrace.
Deck-type terrace.
Kitchen with breakfast bar and pantry.
Half bathroom for guests.
Large storage area.

UPPER FLOOR:
Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
Spacious secondary bedroom with walk-in closet and bathroom.

LEVEL 3:
Rooftop with terrace and another area with a bar for meetings.
Laundry area.
Service room with full bathroom and area with sink.

Includes: Air Conditioners, Fans, Curtains, Mosquito nets, Carpentry in kitchen area and closets, Hydropneumatic system.

RENTAL CONDITIONS:
- One month of rent.
- One month deposit.
- Guarantor with property free of encumbrance in Mérida.
- If no guarantor is available, double deposit is accepted prior to owner's authorization.
- Cost of the contract.
- Pets are accepted with prior authorization from the owner.

*Prices and availability as of January 8, 2026.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The images presented in the ad are for illustrative purposes only.
*The cost of the fiscal appraisal is not included and varies according to the property's price.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.RENTA PARA CASA HABITACIÓN O NEGOCIO.

Ubicado en una de las zonas más cotizadas del norte de Mérida, este Town house en Montes de Amé es una excelente opción tanto para casa habitación como para oficinas o consultorios, gracias a su ubicación privilegiada, conectividad y versatilidad de espacios. Ideal para quienes buscan comodidad, imagen y accesos rápidos a las principales avenidas, servicios y zonas comerciales.

— Distribución en 3 Niveles.

PLANTA BAJA:
Estacionamiento techado para 2 vehículos.
Recibidor.
Sala / Comedor con vista a terraza.
Terraza tipo deck.
Cocina con barra desayunador y alacena.
Medio baño de visitas.
Amplia área de bodega.

PLANTA ALTA:
Recámara principal con clóset vestidor y baño.
Amplia recámara secundaria con clóset vestidor y baño.

NIVEL 3:
Rooftop con terraza y otra área con barra para reuniones.
Área de tendido.
Cuarto de servicio con baño completo y área con batea.

Se entrega con : Aires Acondicionados, Ventiladores, Cortinas, Mosquiteros, Carpintería en área de cocina y closets, Hidroneumático.

CONDICIONES DE RENTA:
- Mes de Renta.
- Mes de depósito.
- Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida.
- En caso de no contar con aval se acepta doble depósito previo a autorización del propietario.
- Costo del contrato.
- Se aceptan mascotas previo a autorización del propietario.

*Precios y disponibilidad al día 8 de Enero 2026.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.