The Oasis C160 + C161 are conveniently located at the northern end of the highly sought-after Lighthouse Point Estates: the 'favorite' of the East Cape real estate market. The lots have been carefully maintained with many improvements made over the years to create a true oasis filled with ficus trees, palm trees, bougainvilleas, and other plants (hence the name). The location guarantees stunning views of the bay to the north, the Sea of Cortez, and also the mountains to the west: views that very few lots in Lighthouse have. Additionally, the lots have enjoyed several improvements at an approximate cost of $150k USD, including water, electricity, an attractive monument/wall at the entrance, ficus 'hedges' around the property, a well, and a septic system. The two lots are not merged but are offered for sale together.

Potential Buyers
The Oasis would be a perfect property for:

Investors looking for a double lot that will appreciate in value over time.
A large family wanting to build multiple homes.
A group of friends wishing to own and build together.
Someone wanting to create a yoga retreat or getaway.
Key Features in More Detail

The two lots are not merged and have separate tax IDs, although they are on the same deed.
Lot C160 is 1,784 m² and C161 is 1,746 m², with a total size of 3,530 m², just 500 m² less than a hectare.
Both lots have their own electricity and water.
Their location guarantees views of the bay to the north, towards the Sea of Cortez, and also towards the mountains to the west.
The lots have had several improvements, at an approximate cost of $150k USD, which include:
An elaborate and attractive entrance wall incorporating two CFE monuments and a water intake from OOMSAPA.
Planting around the perimeter (instead of a concrete wall) of 280 mature ficus trees with over three years of growth.
Installation and registration of two CFE electricity meters.
Installation and registration of two OOMSAPA water meters.
Water storage with a smart pump.
Extensive irrigation system, including additional wells fed by the municipality.
Circular entrance behind the wall - leveled and compacted with soil.
Septic system compliant with Lighthouse Point Estates requirements, including gray water for the irrigation system.
Wine cellar and equipment area - ideal for future construction plans.
Level lots throughout the property, ready to build.
Extensive labor costs to complete the work, done to date by Chuck and David.
Mature planting on the lots, including bougainvilleas, palm trees, and other native plants.
Garage platform (40 x 75 feet) that has been leveled and designed for water drainage.

Private Remarks: The lots are not merged but are on the same deed.

Directions: Take the main entrance to Lighthouse Point Estates. The Oasis (C160 & C161) are to the left when turning at the first corner on the right. It is the only cleared double lot with an impressive monument in front.

Legal: The owner is currently negotiating the HOA fee with the Lighthouse Point Estates HOA.Los Oasis C160 + C161 están convenientemente ubicados en el extremo norte de las muy deseadas Lighthouse Point Estates: el 'favorito' del mercado inmobiliario de East Cape. Los lotes han sido cuidadosamente mantenidos con muchas mejoras realizadas a lo largo de los años para crear un verdadero oasis lleno de árboles de ficus, palmeras, bugambilias y otras plantas (de ahí el nombre). La ubicación garantiza vistas impresionantes a la bahía al norte, el Mar de Cortés y también a las montañas al oeste: vistas que muy pocos lotes en Lighthouse tienen. Además, los lotes han disfrutado de varias mejoras con un costo aproximado de $150k USD, incluyendo agua, electricidad, monumento/muro atractivo en la entrada, 'setos' de ficus alrededor de la propiedad, pilas y sistema séptico. Los dos lotes no están fusionados, pero se ofrecen en venta juntos.

Potenciales Compradores
Los Oasis serían una propiedad perfecta para:

Inversores que buscan un lote doble que apreciará en valor con el tiempo.
Una familia numerosa que quiera construir varias viviendas.
Un grupo de amigos que desee ser dueño y construir juntos.
Alguien que quiera crear un refugio para yoga o un retiro.
Características Clave en Más Detalle

Los dos lotes no están fusionados y tienen IDs de impuestos separados, aunque están en la misma escritura.
El lote C160 tiene 1,784 m² y el C161 tiene 1,746 m², con un tamaño total de 3,530 m², solo 500 m² menos de una hectárea.
Ambos lotes tienen su propia electricidad y agua.
Su ubicación garantiza vistas a la bahía al norte, hacia el Mar de Cortés y también hacia las montañas al oeste.
Los lotes han tenido varias mejoras, con un costo aproximado de $150k USD, que incluyen:
Entrada con muro elaborada y atractiva que incorpora dos monumentos de CFE y una toma de agua de OOMSAPA.
Plantación alrededor del perímetro (en lugar de muro de concreto) de 280 árboles de ficus maduros con más de tres años de crecimiento.
Instalación y registro de dos medidores de electricidad de CFE.
Instalación y registro de dos medidores de agua de OOMSAPA.
Almacenamiento de agua con bomba inteligente.
Sistema de riego extenso, incluyendo pilas adicionales alimentadas por el municipio.
Entrada circular detrás del muro - nivelada y compactada con tierra.
Sistema séptico conforme a los requisitos de Lighthouse Point Estates, incluyendo agua gris para el sistema de riego.
Bodega y área de equipos - ideal para planes futuros de construcción.
Lotes nivelados en toda la propiedad, listos para construir.
Extensos costos de mano de obra para completar el trabajo, realizado hasta la fecha por Chuck y David.
Plantación madura en los lotes, incluyendo bugambilias, palmeras y otras plantas nativas.
Plataforma de garaje (40 x 75 pies) que ha sido nivelada y diseñada para el desagüe de agua.

Observaciones Privadas: Los lotes no están fusionados pero están en la misma escritura.

Direcciones: Tome la entrada principal a Lighthouse Point Estates. Los Oasis (C160 & C161) están a la izquierda al girar en la primera esquina a la derecha. Es el único lote doble despejado con un monumento impresionante en el frente.

Legal: El propietario está negociando actualmente la cuota de la HOA con la HOA de Lighthouse Point Estates.