Set of 8 beautiful houses, each with a swimming pool and common areas.
Located in the North of Mérida, within the areas with the highest added value, Temozón. Just a few minutes from Marista University, Plaza La Isla Mérida, Faro Hospital, City Center.
Exit towards the road to Progreso, towards Santa Gertrudis and/or Temozón.

FEATURES
Ground Floor:
Covered concrete garage with louvered pergola for 2 vehicles.
Service room with full bathroom.
Access vestibule.
Stair area with block walls.
Kitchen with Breakfast Bar.
Pantry area.
Living Room | Dining Room.
Shared guest bathroom with terrace.
Service hallway.
Terrace area.
Green areas.
Swimming pool.
Storage room.

Upper Floor:
Main bedroom with walk-in closet area, full bathroom, and balcony.
Bedroom 2 with space for two single beds and study area with walk-in closet area. Full bathroom.
Linen closet.
Laundry and drying area.
Common balcony area.
Preparation for third bedroom.

COMMON AREAS
Service area:
Garbage collection area with access from the development.
Transformer area and hidden meters.
Access:
Vehicle access area with electric gate.
Controlled pedestrian access area with gate and intercom at each villa.
Interactive spots:
Children's play area.
Community seating area.
Bicycle station area.
Landscape design in green areas.
Irrigation system.
Architectural lighting.
Pedestrian walkways.

Included equipment:
• Lower and upper cabinetry in kitchen (sink area)
• Electric water heater
• Gas stove with electric ignition
• Kitchen hood
• Cabinetry in the closet in the main bedroom
• Cabinetry in the closet in the secondary bedroom
• Fixed screen in the main bedroom bathroom
• Fixed screen in the secondary bedroom bathroom

House with 3 bedrooms
4,550,000.00

Sales policies:
• Reservation: $15,000 (15 days of reservation, refundable)
• Down payment: 15% upon signing the purchase promise
• Delivery: House 1 (Immediate) House 4 and 7 (4 months from signing), House 3 and 5 (6 months from signing)
• Payment methods: own resources and bank credit
• Maintenance fee: $1,600Conjunto de 8 hermosas casas con piscina cada una y con áreas comunes.
Ubicado al Norte de Mérida,dentro de las zonas con mayor plusvalía, Temozón. A pocos minutos de Universidad Marista, Plaza La Isla Mérida, Hospital Faro, City Center.
Salida hacia la carretera a Progreso, hacia Santa Gertrudis y/ o Temozón.

CARACTERÍSTICAS
Planta Baja:
Cochera techada de concreto y apergolado tipo louver para 2 vehículos.
Cuarto de servicio con baño completo.
Vestíbulo de acceso.
Área de escalera con muros de block.
Cocina con Barra Desayunador.
Área de Alacena
Sala | Comedor.
Baño de visitas compartido con terraza.
Pasillo de servicio.
Área de terraza.
Áreas de verdes.
Alberca.
Bodega

Planta Alta:
Recámara principal con área de clóset vestidor
baño completo y balcón.
Recámara 2 con espacio para dos camas individuales y área de estudio con área de
clóset vestidor. Baño completo.
Closet de blancos
Área de lavado y tendido.
Área de balcón en común.
Preparación para tercer recámara.

ÁREAS COMUNES
Área de servicio:
Área de recolección de basura con acceso desde el desarrollo.
Área de transformador y medidores ocultos
Accesos:
Área de acceso vehicular con portón eléctrico
Área de acceso peatonal controlado con reja e interfón encada villa
Spots interactivos:
Área de juegos infantiles
Área de Sillas de convivencia
Área de estación de bicicletas
Diseño de paisaje en áreas verdes.
Sistema de riego.
Iluminación con diseño arquitectónico.
Andadores peatonales


Equipamiento incluido:
• Carpintería inferior y superior en cocina (área de lavabo)
• Calentador eléctrico
• Parrilla de gas con encendido eléctrico
• Campana en cocina
• Carpintería en closet en recamara principal
• Carpintería en closet en recamara secundaria
• Cancel fijo en baño de recámara principal
• Cancel fijo en baño de recamara secundaria


Casa con 3 recámaras
4,550,000.00

Políticas de venta
• Apartado: $15,000 (15 dias de apartado, reembolsable)
• Enganche: 15% a la firma de promesa de compraventa
• Entrega: Casa 1 (Inmediata) Casa 4 y 7 (4 meses a partir de la firma) , Casa 3 y 5 (6 meses a
partir de la firma)
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Cuota de mantenimiento: $1,600