TESALIA VILLAGE – CONTEMPORARY DESIGN TOWNHOUSES IN MONTEBELLO, MÉRIDA
Prices from: $3,290,000 MXN
Delivery: Summer 2027
Invest in your space, live your growth.
Tesalia Village combines modern architecture, urban comfort, and a strategic location in one of the areas with the highest appreciation in northern Mérida.
DESCRIPTION
Tesalia Village is an exclusive set of 20 townhouses distributed in two private areas with independent access and 24/7 security, designed for those seeking a balance between residential life and smart investment.
Strategically located in Montebello, just minutes from City Center, La Isla, and Hospital Faro del Mayab, this development offers a modern, safe residential experience with amenities that enhance its value.
With a functional design over three levels, high-quality materials, and contemporary finishes, each unit is designed to maximize comfort and profitability.
MAIN FEATURES

📍 Location: Montebello, Mérida, Yucatán
🏠 Total construction: 177.92 m²
📐 Land: From 71.16 m² to 77 m²
🛏️ Bedrooms: 2 with bathroom and walk-in closet
🛁 Bathrooms: 2.5
🚗 Garage: Covered for 2 cars
🐾 Pet Garden
🏊 Rooftop with outdoor jacuzzi
DISTRIBUTION
Ground floor:
Covered garage for 2 cars
Living room – dining room
Kitchen with granite countertop
Half bathroom for guests
Pantry, laundry room, and storage
Pet garden
First level:
Master bedroom with bathroom and walk-in closet
Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet
Second level:
Rooftop with outdoor jacuzzi
Covered and pergola area
Open terrace
Half bathroom

INCLUDED EQUIPMENT

Shower screens and mirrors in bathrooms
Bathroom accessories
Lower cabinetry in kitchen with granite countertop
Ceramic floors 60x60
Mahogany doors
Aluminum frames line 3” matte black
Finishes in paste and vinyl paint
Optional additional:
Closets, upper drawers in kitchen
Under-sink furniture
Air conditioning
Solar panels
AMENITIES AND ENVIRONMENT
🏡 Two private areas with independent access
🛍️ Minutes from shopping centers, hospitals, schools, and main avenues
🔒 Security and controlled access
🌳 Green areas and contemporary landscaping

Invest in a development that combines design, security, and performance.
📲 Schedule your appointment and discover Tesalia Village today.
EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa – General Director
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
✉️ exiquio.inversiones@gmail.com

LEGAL NOTICE
Price, availability, and features are subject to change without prior notice.
The images shown are for illustrative purposes only and are for reference only. The finishes, views, distribution, property features, as well as the furniture and equipment shown in the images are only representative for staging and may vary, thus they do not form part of the offered property.
The published price does not include notarial fees, appraisals, or acquisition taxes. The final amount must be determined based on the variable concepts of credit, notarial costs, and taxes, which must be consulted directly with the promoters, in compliance with the provisions of NOM-247-SE-2022.TESALIA VILLAGE – TOWNHOUSES DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO EN MONTEBELLO, MÉRIDA
Precios desde: $3,290,000 MXN
Entrega: Verano 2027
Invierte en tu espacio, vive tu crecimiento.
Tesalia Village combina arquitectura moderna, confort urbano y ubicación estratégica en una de las zonas con mayor plusvalía del norte de Mérida.
DESCRIPCIÓN
Tesalia Village es un exclusivo conjunto de 20 townhouses distribuidos en dos privadas con accesos independientes y vigilancia 24/7, diseñado para quienes buscan un equilibrio entre vida residencial e inversión inteligente.
Ubicado estratégicamente en Montebello, a minutos de City Center, La Isla y Hospital Faro del Mayab, este desarrollo ofrece una experiencia residencial moderna, segura y con amenidades que potencian su valor.
Con un diseño funcional en tres niveles, materiales de primera calidad y acabados contemporáneos, cada unidad está pensada para maximizar la comodidad y la rentabilidad.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

📍 Ubicación: Montebello, Mérida, Yucatán
🏠 Construcción total: 177.92 m²
📐 Terreno: Desde 71.16 m² hasta 77 m²
🛏️ Recámaras: 2 con baño y clóset vestidor
🛁 Baños: 2.5
🚗 Cochera: Techada para 2 autos
🐾 Pet Garden
🏊 Roof Top con jacuzzi exterior
DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
Cochera techada para 2 autos
Sala – comedor
Cocina con meseta de granito
Medio baño de visitas
Alacena, lavadero y bodega
Pet garden
Primer nivel:
Recámara principal con baño y clóset vestidor
Recámara secundaria con baño y clóset vestidor
Segundo nivel:
Roof top con jacuzzi exterior
Área techada y pergolada
Terraza descubierta
Medio baño

EQUIPAMIENTO INCLUIDO

Canceles y espejos en baños
Accesorios de baño
Carpintería inferior en cocina con meseta de granito
Pisos cerámicos 60x60
Puertas de caobilla
Cancelería de aluminio línea 3” color negro mate
Acabados en pasta y pintura vinílica
Adicionales opcionales:
Closets, gavetas superiores en cocina
Muebles bajo lavabo
Aires acondicionados
Paneles solares
AMENIDADES Y ENTORNO
🏡 Dos privadas con accesos independientes
🛍️ A minutos de plazas, hospitales, colegios y avenidas principales
🔒 Seguridad y acceso controlado
🌳 Áreas verdes y paisajismo contemporáneo

Invierte en un desarrollo que combina diseño, seguridad y rendimiento.
📲 Agenda tu cita y conoce Tesalia Village hoy mismo.
EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa – Director General
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
✉️ exiquio.inversiones@gmail.com

AVISO LEGAL
Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y tienen únicamente fines referenciales. Los acabados, vistas, distribución, características de la propiedad, así como los muebles y equipamiento que aparecen en las imágenes son únicamente representativos para ambientación y pueden presentar variaciones, por lo que no forman parte del bien ofertado.
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. El monto final deberá determinarse con base en los conceptos variables de crédito, costos notariales e impuestos, los cuales deberán ser consultados directamente con los promotores, en cumplimiento con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.