Extensive rustic land of 783 hectares located in the municipality of Ramos Arizpe, Coahuila, conceived as a large-scale land reserve with agricultural, recreational, or comprehensive development vocation. The land offers spaciousness, privacy, and a natural environment that allows for multiple possibilities of use.

The property has existing infrastructure that adds immediate value to the project, including a water well, a storage system composed of a 10,000-liter tank, a 100,000-liter steel tank, and a windmill, ensuring water autonomy for the ranch's activities. Additionally, there are two drilling points marked by geological study, with high probabilities of finding water.

Within the property, there is a house with three bedrooms, a living room, dining room, kitchen, bathroom, and porch, as well as a warehouse, palapa, service areas, guest rooms, and a corral for livestock equipped with a scale and press, reinforcing its productive and operational use. The property also has solar panels, favoring an energy self-sufficiency scheme.

The land is distinguished by its continuous extension, functional topography, and open environment, ideal for livestock, agricultural, recreational, ecotourism projects, or as a long-term heritage reserve. The documentation is in order, allowing for a safe and clear operation.Extenso predio rústico de 783 hectáreas ubicado en el municipio de Ramos Arizpe, Coahuila, concebido como una reserva territorial de gran escala con vocación agropecuaria, recreativa o de desarrollo integral. El terreno ofrece amplitud, privacidad y un entorno natural que permite múltiples posibilidades de aprovechamiento.

La propiedad cuenta con infraestructura existente que aporta valor inmediato al proyecto, incluyendo pozo de agua, sistema de almacenamiento compuesto por tinaco de 10,000 litros, pila de acero de 100,000 litros y papalote, garantizando autonomía hídrica para las actividades del rancho. Adicionalmente, se tienen dos puntos de perforación marcados por estudio geológico, con altas probabilidades de encontrar agua.

Dentro del predio se localiza una casa habitación con tres recámaras, sala, comedor, cocina, baño y porche, así como bodega, palapa, áreas de servicio, cuartos para visitas y corral para ganado equipado con báscula y prensa, lo que refuerza su uso productivo y operativo. La propiedad cuenta además con paneles solares, favoreciendo un esquema de autosuficiencia energética.

El terreno se distingue por su extensión continua, topografía funcional y entorno abierto, ideal para proyectos ganaderos, agrícolas, recreativos, ecoturísticos o como reserva patrimonial a largo plazo. La documentación se encuentra en regla, permitiendo una operación segura y clara.