🔹 LAND FOR RENT ON AV. BERNARDO REYES 🔹

📍 Colonia Estrella | Monterrey, N.L.

Land for rent with excellent location and high visibility, ideal for those looking for a functional space on a main avenue.

🔹 Area: 262.8 m²
🔹 Completely fenced and with access gate
🔹 Independent office with mini-split and bathroom
🔹 Spacious area that can adapt to different commercial or service uses

At the back, there is a covered area with sheet metal and a pit-type structure, which can be used as added value for those requiring a specific workspace, or can be adapted or modified according to the project's needs.

📌 Ideal for:
• Business on the avenue
• Storage area or maneuvering yard
• Workshop, light warehouse, or operation point
• Ventures that require strategic location and easy access

💰 Rent: $15,000 + VAT
📄 Minimum contract: 1 year

📞 Schedule your appointment and discover the potential of this space.
Location is key... and this land has it.

ADVISOR: CYNTIA DURAN
CELL: 8181754198
EMAIL: cduran@ojabsa.com.mx🔹 TERRENO EN RENTA SOBRE AV. BERNARDO REYES 🔹

📍 Colonia Estrella | Monterrey, N.L.

Terreno en renta con excelente ubicación y alta visibilidad, ideal para quien busca un espacio funcional sobre avenida principal.

🔹 Superficie: 262.8 m²
🔹 Totalmente bardeado y con portón de acceso
🔹 Oficina independiente con minisplit y baño
🔹 Espacio amplio que permite adaptarse a distintos giros comerciales o de servicio

En la parte posterior cuenta con un área techada con lámina y una estructura tipo fosa, la cual puede aprovecharse como valor agregado para quienes requieran un espacio de trabajo específico, o bien adecuarse o modificarse según las necesidades del proyecto.

📌 Ideal para:
• Negocio sobre avenida
• Área de resguardo o patio de maniobras
• Taller, bodega ligera o punto de operación
• Emprendimientos que requieran ubicación estratégica y fácil acceso

💰 Renta: $15,000 + IVA
📄 Contrato mínimo: 1 año

📞 Agenda tu cita y conoce el potencial de este espacio.
La ubicación es clave… y este terreno la tiene.

ASESORA: CYNTIA DURAN
CEL. 8181754198
EMAIL: cduran@ojabsa.com.mx