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GRAN TELCHAC MERIDA YUCATAN

Your residential paradise in Telchac Puerto!
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Discover an exclusive development of 250 hectares perfectly planned in the state of Yucatán. Designed under a condominium regime and fully urbanized, this project merges the tranquility of the coast with the comfort of modern living.

📍 Privileged Location and Connectivity

• Just 6.6 kilometers from the spectacular beaches of Telchac Puerto.
• 64 kilometers from the Mérida ring road, ensuring quick access to the state capital.

🏡 Development Features

• 11 exclusive private areas with residential lots starting from 160 m².
• Guaranteed security: Main access point with a guardhouse, plus an independent security booth for each private area.
• Premium infrastructure: 100% urbanized development.

🏄‍♂️ Lifestyle and Amenities

• Strategically located commercial areas within the development.
• Recreational islands: Spaces designed with vacation and leisure activities for the whole family.
• Exclusive benefit: Free membership to Vacacional, your direct pass to unforgettable moments.

Club Houses: Your Exclusive Space for Socializing

Each of the private areas will have its own premium Club House, designed to offer maximum comfort, health, and entertainment to its residents, without the need to leave their private area:

🧘‍♂️ Wellness and Sports

• Fully equipped gym.
• Swimming channel for training.
• State-of-the-art paddle court.
• Multifunctional court for various sports.
• Relaxation area ideal for disconnecting from daily life.

🏊‍♂️ Socializing and Flavor

• Family pool and Pool bar for hot days.
• Bar area and integrated kitchen for your events.
• Barbecue area perfect for weekend gatherings.
• Restroom area with top-quality finishes.

👥 Events and Social Spaces

• Closed and air-conditioned multipurpose room.
• Covered and uncovered terrace to enjoy the Yucatán climate.
• Covered and uncovered children's area safe for the little ones.
• Administration area for internal attention of the private area.

Launch Stages and Delivery Dates

Plan your investment based on the delivery schedule of our first available private areas (note: all dates have an extension of up to 12 months):
• Private Area 1 | 400 lots | Delivery: 2028 🚀 (Ideal for those looking for a quicker delivery!)
• Private Area 2 | 387 lots | Delivery: 2029
• Private Area 3 | 462 lots | Delivery: 2030
• Private Area 4 | 500 lots | Delivery: 2031 (Excellent option for long-term investors!)

🏗️ First-Class Facilities and Services

The development is completely planned to offer you the most modern infrastructure and guarantee your peace of mind day by day:
• ⚡ Underground water and energy: Hidden installations that protect the landscape and ensure the continuity of your services.
• 💡 Public lighting: Perfectly lit streets for your safety and nighttime comfort.
• 🛣️ Paved streets: High-quality roads for smooth and durable transit throughout the complex.
• 🚗 Traffic circulation: Efficient urban design that facilitates orderly and safe vehicle flow.
• 🌧️ Rain drainage: System prepared to channel rainwater effectively, avoiding flooding.
• 🛡️ 24/7 surveillance: Permanent security and rigorous access control for your family's peace of mind.
ASK FOR YOUR APPOINTMENT VIA WHATS APP 722 311 1380 Fer RodríguezGRAN TELCHAC MERIDA YUCATAN

¡Tu paraíso residencial en Telchac Puerto!
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DESDE $3130 X MES

Descubre un desarrollo exclusivo de 250 hectáreas planeado a la perfección en el estado de Yucatán. Diseñado bajo un régimen de condominio y totalmente urbanizado, este proyecto fusiona la tranquilidad de la costa con la comodidad de la vida moderna.

📍 Ubicación Privilegiada y Conectividad

• A solo 6.6 kilómetros de las espectaculares playas de Telchac Puerto.
• A 64 kilómetros del periférico de Mérida, garantizando un acceso rápido a la capital del estado.

🏡 Características del Desarrollo

• 11 Privadas exclusivas con lotes residenciales que van desde los 160 m².
• Seguridad garantizada: Motivo de acceso principal con caseta de vigilancia, además de una caseta de seguridad independiente para cada privada.
• Infraestructura premium: Desarrollo 100% urbanizado.

🏄‍♂️ Estilo de Vida y Amenidades

• Zonas comerciales estratégicamente ubicadas dentro del desarrollo.
• Islas recreativas: Espacios diseñados con actividades vacacionales y de esparcimiento para toda la familia.
• Beneficio exclusivo: Membresía sin costo a Vacacional, tu pase directo a momentos inolvidables.

Casas Club: Tu Espacio Exclusivo de Convivencia

Cada una de las privadas contará con su propia Casa Club premium, diseñada para ofrecer el máximo confort, salud y entretenimiento a sus residentes, sin necesidad de salir de su privada:

🧘‍♂️ Bienestar y Deporte

• Gimnasio totalmente equipado.
• Canal de nado para entrenamiento.
• Cancha de pádel de última generación.
• Cancha multifuncional para diversos deportes.
• Área de relajación ideal para desconectar del día a día.

🏊‍♂️ Convivencia y Sabor

• Piscina familiar y Piscina bar para los días de calor.
• Área de bar y Cocina integrada para tus eventos.
• Área de asadores perfecta para reuniones de fin de semana.
• Área de sanitarios con acabados de primera.

👥 Eventos y Espacios Sociales

• Salón de usos múltiples cerrado y climatizado.
• Terraza techada y no techada para disfrutar del clima de Yucatán.
• Zona infantil techada y no techada segura para los más pequeños.
• Área de administración para la atención interna de la privada.

Etapas de Lanzamiento y Fechas de Entrega

Planifica tu inversión con base en el calendario de entregas de nuestras primeras privadas disponibles (nota: todas las fechas cuentan con una prórroga de hasta 12 meses):
• Privada 1 | 400 lotes | Entrega: 2028 🚀 (¡Ideal para quienes buscan una entrega más pronta!)
• Privada 2 | 387 lotes | Entrega: 2029
• Privada 3 | 462 lotes | Entrega: 2030
• Privada 4 | 500 lotes | Entrega: 2031 (¡Excelente opción para inversionistas a largo plazo!)

🏗️ Instalaciones y Servicios de Primer Nivel

El desarrollo está completamente planeado para ofrecerte la infraestructura más moderna y garantizar tu tranquilidad día con día:
• ⚡ Agua y energía subterránea: Instalaciones ocultas que protegen el paisaje y garantizan la continuidad de tus servicios.
• 💡 Alumbrado público: Calles perfectamente iluminadas para tu seguridad y confort nocturno.
• 🛣️ Calles pavimentadas: Vialidades de alta calidad para un tránsito suave y duradero dentro de todo el complejo.
• 🚗 Circulación vial: Diseño urbano eficiente que facilita el flujo vehicular de manera ordenada y segura.
• 🌧️ Drenaje pluvial: Sistema preparado para canalizar el agua de lluvia de forma efectiva, evitando encharcamientos.
• 🛡️ Vigilancia 24/7: Seguridad permanente y control de acceso riguroso para la tranquilidad de tu familia.
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