RESIDENTIAL LAND FOR SALE IN A PRIVATE AREA NEAR HACIENDA KIKTEILTERRENOS RESIDENCIALES EN VENTA EN PRIVADA CERCA DE HACIENDA KIKTEIL

WHERE LIFE IS ENJOYED WITH CALM.

A privileged environment that balances the tranquility of nature with urban connection, offering the best of both worlds.

Arbelo is strategically located north of Mérida, offering a quiet location surrounded by nature. Here you can have quick access to the Yucatecan Coast, where spectacular landscapes and unique experiences await you just 20 minutes away.

Our development combines the serenity of the countryside with the dynamism of the city and access to the main attractions of the region, achieving the perfect balance between comfort and well-being.

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY

CLUB HOUSE
Parking
Bathrooms
Swimming pool
Bar and Grill
Swimming channel
Outdoor terrace with loungers
Covered terrace
Children's playground
Multipurpose room with A/C
Yoga area
Gym
Play room
Lounge terrace
Banquet kitchen

SPORTS PARK
Table Tennis
Paddle court
Pickleball court
Half basketball court
Minigolf and climbing wall
Parking

CREATIVE PARK
Children's playground
Picnic areas with pergolas and grills
Pet park
Green esplanade for multiple uses
Parking

📐 LOT CHARACTERISTICS:

Type: Urbanized residential lots
Land: From 480m²
Price: From $999,000 MXN
Paved streets
Wide sidewalks
Lighting
Underground services (water, telephone, internet)
Perimeter wall
Controlled access with 24/7 security 🔐

GENERAL:
- Reservation: $10,000
- Down payment: 15%
- Financing for 12, 24, 36, and 48 months
- Delivery and deed in 2027
- Maintenance fee: To be defined

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.

**We process your bank credit at no cost**

**The information presented in this announcement originates from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.

Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.**

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.DONDE LA VIDA SE DISFRUTA CON CALMA.

Un entorno privilegiado que equilibra la tranquilidad de la naturaleza con la conexión urbana, ofreciendo lo mejor
de ambos mundos.

Arbelo está ubicado estratégicamente al norte de Mérida, ofreciendo una ubicación tranquila rodeada de naturaleza. Aquí podrás tener un acceso rápido a la Costa Yucateca, donde paisajes espectaculares y experiencias únicas te esperan a solo 20 minutos.

Nuestro desarrollo combina la serenidad del campo con el dinamismo de la ciudad y el acceso a los principales
atractivos de la región, logrando el equilibrio perfecto entre comodidad y bienestar.

AMENIDADES DE LA PRIVADA

CASA CLUB
Estacionamiento
Baños
Piscina
Bar y Grill
Canal de nado
Terraza al aire libre con camastros
Terraza techada
Juegos infantiles
Salón de usos múltiples con A/A
Área de yoga
Gimnasio
Play room
Terraza lounge
Cocina para banquetes

PARQUE DEPORTIVO
Mesa de Ping-Pong
Cancha de pádel
Cancha de pickleball
Media cancha de basketball
Minigolf y muro de escalar
Estacionamiento

PARQUE CREATIVO
Juegos infantiles
Áreas de picnic con pérgolas y parrillas
Pet-park
Explanada verde para usos múltiples
Estacionamiento

📐 CARACTERÍSTICAS DE LOS LOTES:

Tipo: Lotes residenciales urbanizados
Terreno: Desde 480m²
Precio: Desde $999,000 MXN
Calles pavimentadas
Banquetas amplias
Iluminación
Servicios subterráneos (agua, telefonía, internet)
Barda perimetral
Acceso controlado con seguridad 24/7 🔐

GENERALES:
- Apartado: $10,000
- Enganche: 15%
- Financiamiento de 12, 24, 36 y 48 meses
- Entrega y escritura en 2027
- Cuota de mantenimiento: Por definir

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.