Residential Lots in Private Community in Cholul with Amenities | Immediate DeliveryTerrenos Residenciales en Privada en Cholul con Amenidades | Entrega Inmediata

Residential Private designed for those who understand that a good location can transform land into high-value heritage.

Located in Cholul, one of the areas with the highest residential growth and sustained appreciation to the north of Mérida, this development offers ideal lots both to build the house you imagine and to develop a residential project with high commercial potential.

The area has consolidated due to its strategic connectivity to Plaza Altabrisa, northern bypass, universities, hospitals, and the main growth roads of the city.

In addition, the private regime provides an orderly, residential environment with architectural control.

Land characteristics:
• Area: 250 m²
• Approximate front: 10.3 m
• Approximate depth: 25.07 m
• Land use: Exclusive residential
• Condominium regime
• Immediate delivery
• Ready to deed

Prices:
• Cash price from: $1,121,659 MXN
• Financing price 12 months: $1,246,984 MXN
• Down payment for financing: 10%

Maintenance fee:
• Approximately between $6 and $7 MXN per m²

Strategic location:
• Quick connectivity to Plaza Altabrisa
• Proximity to Universidad Modelo
• Practical access to northern bypass
• Area surrounded by residential private developments
• High housing demand and asset growth

Invest in an area where urban growth, residential demand, and appreciation continue to advance.

Would you like to know if this land can work for the project you have in mind?

Send me a message and I will share availability, exact location, and payment options.

NOTE: Prices and availability are subject to change without prior notice. Images and renders are illustrative. Notary fees, taxes, rights, and deed costs are not included in the published price. The information must be confirmed with the corresponding real estate advisor.Privada Residencial diseñada para quienes entienden que una buena ubicación puede transformar un terreno en patrimonio de alto valor.

Ubicado en Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento residencial y plusvalía sostenida al norte de Mérida, este desarrollo ofrece terrenos ideales tanto para construir la casa que imaginas como para desarrollar un proyecto residencial con alto potencial comercial.

La zona se ha consolidado por su conectividad estratégica hacia Plaza Altabrisa, periférico norte, universidades, hospitales y las principales vialidades de crecimiento de la ciudad.

Además, el régimen de privada brinda un entorno ordenado, residencial y con control arquitectónico.

Características del terreno:
• Superficie: 250 m²
• Frente aproximado: 10.3 m
• Fondo aproximado: 25.07 m
• Uso de suelo: Exclusivo residencial
• Régimen de condominio
• Entrega inmediata
• Listo para escriturar

Precios:
• Precio de contado desde: $1,121,659 MXN
• Precio a financiamiento 12 meses: $1,246,984 MXN
• Enganche para financiamiento: 10%

Cuota de mantenimiento:
• Aproximadamente entre $6 y $7 MXN por m²

Ubicación estratégica:
• Conectividad rápida hacia Plaza Altabrisa
• Cercanía con Universidad Modelo
• Acceso práctico hacia periférico norte
• Zona rodeada de privadas residenciales
• Alta demanda habitacional y crecimiento patrimonial

Invierte en una zona donde el crecimiento urbano, la demanda residencial y la plusvalía continúan avanzando.

¿Te gustaría conocer si este terreno puede funcionar para el proyecto que tienes en mente?

Envíame mensaje y te comparto disponibilidad, ubicación exacta y opciones de pago.

NOTA: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y renders son ilustrativos. Los gastos notariales, impuestos, derechos y costos de escrituración no están incluidos en el precio publicado. La información deberá confirmarse con el asesor inmobiliario correspondiente.