Invest in the Yucatecan coast with these exclusive lots located in San Benito, a high-demand area with constant growth. Perfect for developing your beach house or as a property investment.

📍 Strategic location:
Access via Moloch entrance
Block with access to the sea on both sides
Just a few steps from the beach

📐 Lot features:
5 lots available
Dimensions: 10 x 40 m
Area: 400 m² each
Orientation: North – South

⚡ Services:
Electricity at the lot line
Water via deep well (service not included)
Procedures before:
Municipality of Dzemul
SEMARNAT

📄 Legal security:
Private property with public deed
Reserved with a promise of sale
Formalized operation at Notary 71

💰 Investment plan:
20% down payment
30 months without interest

Excellent opportunity within the beach residential market
📈 Appreciation and growth
The San Benito area is positioned as one of the most attractive points on the coast due to:
Accelerated growth of residential developments
Constant increase in the value of the m²
Proximity to key destinations such as Telchac Puerto and Progreso
Improvements in infrastructure and coastal connectivity

🏖️ Tourist investment:
High demand for vacation rentals (Airbnb)
Quiet area, ideal for rest tourism
Clean and low-density beaches
Less than 1 hour from Mérida

🌟 Ideal for:
✔ Beach house
✔ Vacation rental project
✔ Investment with high appreciation potential

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Invierte en la costa yucateca con estos exclusivos lotes ubicados en San Benito, una zona de alta demanda y crecimiento constante. Perfectos para desarrollar tu casa de playa o como inversión patrimonial.

📍 Ubicación estratégica:
Acceso por entrada Moloch
Manzana con acceso al mar por ambos lados
A pocos pasos de la playa

📐 Características de los lotes:
5 lotes disponibles
Medidas: 10 x 40 m
Superficie: 400 m² cada uno
Orientación: Norte – Sur

⚡ Servicios:
Energía eléctrica a pie de lote
Agua mediante pozo profundo (no incluye servicio)
Trámites ante:
Municipio de Dzemul
SEMARNAT

📄 Seguridad jurídica:
Propiedad privada con escritura pública
Apartado con promesa de compraventa
Operación formalizada en Notaría 71

💰 Plan de inversión:
20% de enganche
30 meses sin intereses

Excelente oportunidad dentro del mercado residencial de playa
📈 Plusvalía y crecimiento
La zona de San Benito se posiciona como uno de los puntos más atractivos de la costa por:
Crecimiento acelerado de desarrollos residenciales
Incremento constante en el valor del m²
Cercanía con destinos clave como Telchac Puerto y Progreso
Mejoras en infraestructura y conectividad costera

🏖️ Inversión turística:
Alta demanda en rentas vacacionales (Airbnb)
Zona tranquila, ideal para turismo de descanso
Playas limpias y de baja densidad
A menos de 1 hora de Mérida

🌟 Ideal para:
✔ Casa de playa
✔ Proyecto de renta vacacional
✔ Inversión con alta proyección de plusvalía

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.