PRE-SALE December 2028

It is an exclusive private community in Yucatán with 194 residential lots, with areas starting from 240 m², designed for a luxurious life with amenities that enhance the quality of life. The delivery of the private community is scheduled for December 2028.

The residential area is divided into three pavilions:
Pavilion Oak (Pages 06-10): Includes lots, paddle court, squash court, green areas, and social area.
Pavilion Cedar (Pages 11-14): Includes lots, children's playground, and pet park.
Pavilion Ceiba (Pages 15-20): Includes lots, social area, 7-a-side football field, pool, and clubhouse.

Amenities of the Clubhouse:
- Booth
- Clubhouse (with lobby and event room)
- Pool with swimming channel
- Gym
- Coworking space
- Social Area
- Grill area
- 7-a-side Football Field
- Paddle courts
- Squash courts
- Terrace with lookout/rooftop
- Poker Room
- Ping Pong | Foosball
- Pet Park
- Children's playground
- Lockers, Parking, Kitchen, Bathrooms, and Walkways.

LOCATION
It is located near Chuburná, Chicxulub, Cuatro Vientos, and Periférico-Norte. It is situated between Mérida and coastal areas such as Progreso, Chelem, and Chicxulub Puerto.
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IMPORTANT DATA:
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**Bank credits or personal resources are accepted
**Documentation up to date
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- The characteristics of the property may vary as applicable
- The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
- Notary fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the chosen Notary
- The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
- Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
- Administrative expenses are borne by the buyer*
*Representative images of the spaces and finishes, these may vary depending on the availability of materials. Prices and availability vary over time. Check with your advisor the finishes and prices at the time of interest and before continuing the process
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Es una privada exclusiva en Yucatán con 194 lotes habitacionales, con superficies desde 240 m², diseñada para una vida lujosa con amenidades que elevan la calidad de vida. La entrega de la privada está programada para Diciembre de 2028.

El residencial está dividido en tres pabellones:
Pabellón Roble (Páginas 06-10): Incluye lotes, cancha de pádel, cancha de squash, áreas verdes y área social.
Pabellón Cedro (Páginas 11-14): Incluye lotes, juegos infantiles y pet park.
Pabellón Ceiba (Páginas 15-20): Incluye lotes, área social, cancha de fútbol 7, alberca y casa club.

Amenidades de la Casa Club:
-Caseta
-Casa club (con lobby y salón de eventos)
-Alberca con canal de nado
-Gimnasio
-Cowork
-Área Social
-Área grill
-Cancha de Fútbol 7
-Canchas de pádel
-Canchas de squash
-Terraza con mirador/rooftop
-Poker Room
-Ping Pong | Futbolito
-Pet Park
-Juegos infantiles
-Lockers, Estacionamiento, Cocina, Baños y Andadores.

UBICACION
Se encuentra cerca de Chuburná, Chicxulub, Cuatro Vientos, y Periférico-Norte. Está ubicado entre Mérida y las zonas costeras como Progreso, Chelem y Chicxulub Puerto.
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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

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