Lot in Campestre, La Paz

Published

480 m² Lot Size

32 m long

15 m lot width

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LAND FOR DEVELOPMENT FIDEPAZ 480M2TERRENOS PARA DESARROLLAR FIDEPAZ 480M2

LAND FOR SALE ON BLVD. DE LAS AMÉRICAS | LA PAZ, B.C.S.

Excellent investment and development opportunity

Two identical lots for sale located on Blvd. de las Américas, in one of the fastest growing and most valuable areas of La Paz.

Features

* 📐 480 m² each (15 m front × 32 m depth).
* 🏗️ Land use Urban Corridor (CUR), ideal for residential, commercial, or mixed-use developments.
* 🏢 Construction allowed up to 4 levels when acquiring a single lot.
* 🌇 Possibility to build up to 7 levels when acquiring both lots.
* ⚡ All services available at the lot.
* 🚧 Hydraulic concrete street.
* 🚶 Wide sidewalks.
* 🌊 Sea view from a terrace or upper levels.

Prime location

* In front of St. John’s School.
* In front of Fidepaz Hospital.
* Just 1 minute from Walmart, supermarkets, pharmacies, restaurants, and shopping plazas.
* Behind the Fonatur Marina.

Ideal for development

* Apartment building.
* Condominiums.
* Houses.
* Medical offices.
* Offices.
* Commercial spaces.
* Mixed-use development.
* Heritage investment project.

Documentation

* ✅ Documentation in order.
* ✅ Ready for deed.TERRENOS EN VENTA SOBRE BLVD. DE LAS AMÉRICAS | LA PAZ, B.C.S.

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo

Se venden 2 terrenos idénticos ubicados sobre Blvd. de las Américas, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de La Paz.

Características

* 📐 480 m² cada uno (15 m de frente × 32 m de fondo).
* 🏗️ Uso de suelo Corredor Urbano (CUR), ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o de uso mixto.
* 🏢 Construcción permitida de hasta 4 niveles al adquirir un solo terreno.
* 🌇 Posibilidad de construir hasta 7 niveles al adquirir ambos terrenos.
* ⚡ Todos los servicios a pie de terreno.
* 🚧 Calle de concreto hidráulico.
* 🚶 Banquetas amplias.
* 🌊 Vista al mar desde una terraza o niveles superiores.

Ubicación privilegiada

* Frente al Colegio St. John’s.
* Frente al Hospital Fidepaz.
* A solo 1 minuto de Walmart, supermercados, farmacias, restaurantes y plazas comerciales.
* A espaldas de la Marina Fonatur.

Ideal para desarrollar

* Edificio de departamentos.
* Condominios.
* Casas.
* Consultorios médicos.
* Oficinas.
* Locales comerciales.
* Desarrollo de uso mixto.
* Proyecto de inversión patrimonial.

Documentación

* ✅ Documentación en regla.
* ✅ Listos para escriturar.