🏗️ INVESTMENT TECHNICAL SHEET
Land for Development – Dzityá Area, Mérida
📍 Location: Area near Dzityá, Mérida
📌 Coordinates: 21°04'07.0"N 89°43'23.3"W
📐 General Characteristics
Total area: 2 hectares (20,000 m²) - the price in the technical sheet is only for one hectare
Ideal use: Residential development / lotting
Configuration: Land with great potential to subdivide into residential lots
Access: Nearby road (see map)
💰 Price
Price per m²: $1,800 MXN
Approximate total value: $36,000,000 MXN (for both hectares)
Availability:
✔️ Can be sold separately (1 hectare each)
📊 Investment Potential
Ideal for developers looking to:
Create a residential private community
Investment lots
Medium-term urbanization project
Area with constant growth to the north of Mérida
Proximity to residential developments and services
📑 Legal Situation
✔️ Property free of liens
✔️ Documentation in order
📅 Visits
Tour available by appointment
⏱️ Minimum notice: 24 hours in advance
🔑 Key Advantages
Strategic location near Dzityá
High appreciation in growth
Flexibility of purchase (per hectare or complete)
Perfect for developers and investors🏗️ FICHA TÉCNICA DE INVERSIÓN
Terreno para Desarrollo – Zona Dzityá, Mérida
📍 Ubicación: Zona cercana a Dzityá, Mérida
📌 Coordenadas: 21°04'07.0"N 89°43'23.3"W
📐 Características Generales
Superficie total: 2 hectáreas (20,000 m²)- el precio en la ficha técnica es únicamente de una hectárea
Uso ideal: Desarrollo habitacional / lotificación
Configuración: Terreno con gran potencial para subdividir en lotes residenciales
Acceso: Vialidad cercana (ver plano)
💰 Precio
Precio por m²: $1,800 MXN
Valor total aproximado: $36,000,000 MXN (por ambas hectáreas)
Disponibilidad:
✔️ Se pueden vender por separado (1 hectárea cada una)
📊 Potencial de Inversión
Ideal para desarrolladores que buscan:
Crear privada residencial
Lotes de inversión
Proyecto de urbanización a mediano plazo
Zona con crecimiento constante al norte de Mérida
Cercanía con desarrollos residenciales y servicios
📑 Situación Legal
✔️ Propiedad libre de gravamen
✔️ Documentación en regla
📅 Visitas
Recorrido disponible con previa cita
⏱️ Aviso mínimo: 24 horas de anticipación
🔑 Ventajas Clave
Ubicación estratégica cerca de Dzityá
Alta plusvalía en crecimiento
Flexibilidad de compra (por hectárea o completo)
Perfecto para desarrolladores e inversionistas