INDUSTRIAL LOT FOR SALE ON CARR A CHAPALA (AIRPORT AREA)LOTE INDUSTRIAL EN VENTA EN CARR A CHAPALA (ZONA AEROPUERTO)

Industrial Lots for Sale – SJ Huerta Vieja | Guadalajara–Chapala

Location: Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco.
SJ Huerta Vieja is a Class A industrial park of 30 hectares located in the logistical heart of Jalisco, along the Guadalajara–Chapala corridor. A project designed to take advantage of the industrial growth driven by nearshoring and the logistical expansion of the region.

Project Details
Total area: 30 hectares
Development in 2 phases
Up to 175,000 m² of projected rentable area
First-class industrial infrastructure
Availability of Lots
From 1,669 m² to 4,206 m²
Possibility of acquiring larger areas by integrating lots
Industrial land use
Ideal for own warehouses, manufacturing, logistics, and distribution centers
Infrastructure
Hydraulic concrete roads up to 20 m wide
Own deep well
Treatment plant with water reuse
Independent fire protection network
Medium and low voltage network
Separate sanitary and storm drainage
Infrastructure prepared for solar energy
Amenities
24/7 security and surveillance
CCTV and biometric access control
Coworking and auditorium
Drop lot for 20 trailers
Outdoor terraces
12,500 m² of green areas
Visitor parking
Strategic Location
On Guadalajara–Chapala Highway
10 km from Guadalajara International Airport
30 km from Guadalajara
290 km from the Port of Manzanillo
Immediate access to the Macrolibramiento
Excellent opportunity for companies and investors looking to establish operations in one of the fastest-growing industrial corridors in Mexico.

Request availability, prices, and commercial scheme.Lotes Industriales en Venta – SJ Huerta Vieja | Guadalajara–Chapala

Ubicación: Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco.
SJ Huerta Vieja es un parque industrial Clase A de 30 hectáreas ubicado en el corazón logístico de Jalisco, sobre el corredor Guadalajara–Chapala. Un proyecto diseñado para aprovechar el crecimiento industrial impulsado por el nearshoring y la expansión logística de la región.

Datos del Proyecto
Superficie total: 30 hectáreas
Desarrollo en 2 etapas
Hasta 175,000 m² de área rentable proyectada
Infraestructura industrial de primer nivel
Disponibilidad de Lotes
Desde 1,669 m² hasta 4,206 m²
Posibilidad de adquirir superficies mayores mediante integración de lotes
Uso de suelo industrial
Ideal para naves propias, manufactura, logística y centros de distribución
Infraestructura
Vialidades de concreto hidráulico de hasta 20 m de ancho
Pozo profundo propio
Planta de tratamiento con reúso de agua
Red contra incendios independiente
Red de media y baja tensión
Drenaje sanitario y pluvial separados
Infraestructura preparada para energía solar
Amenidades
Seguridad y vigilancia 24/7
CCTV y control de acceso biométrico
Coworking y auditorio
Drop lot para 20 tráileres
Terrazas exteriores
12,500 m² de áreas verdes
Estacionamiento para visitantes
Ubicación Estratégica
Sobre Carretera Guadalajara–Chapala
A 10 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara
A 30 km de Guadalajara
A 290 km del Puerto de Manzanillo
Acceso inmediato al Macrolibramiento
Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan establecer operaciones en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento de México.

Solicita disponibilidad, precios y esquema comercial.