Excellent opportunity to develop an industrial project in one of the areas with the highest growth and logistical projection in Yucatán.

Three industrial lots are offered for sale located on the Ucú–Hunucmá highway, within the most important industrial corridor of the state, surrounded by industrial developments and with strategic connectivity to Mérida, Hunucmá, Progreso, and various key points for logistical operations, manufacturing, storage, and distribution.

Each lot has an area of 31,385.39 m², equivalent to approximately 3.1 hectares, making them ideal for the development of warehouses, distribution centers, logistics yards, production plants, industrial buildings, or storage projects.

The property is located just 8.5 km from the Mérida Periphery, approximately 14.1 km from Hunucmá, and 44 km from Progreso, offering a highly attractive location for companies and investors requiring good land connectivity and proximity to industrial and commercial infrastructure.

The lands are private property and are free of encumbrance, providing legal certainty for a secure operation.

The price is $480 MXN per m², with a value of $15,064,987.20 MXN per lot, and there is a possibility of financing.

Additionally, Lot 5 has a particularly favorable condition, as in addition to its frontage on the highway, it borders a right-of-way, which gives it an important advantage for access, maneuvers, circulation, and project design, functioning commercially as an option with greater operational versatility.

Availability:
- Lot 3
Area: 31,385.39 m²
Approximate frontage to the highway: 95 m
Price: $15,064,987.20 MXN

- Lot 4
Area: 31,385.39 m²
Approximate frontage to the highway: 86.9 m
Price: $15,064,987.20 MXN

- Lot 5
Area: 31,385.39 m²
Approximate frontage to the highway: 36.44 m
Approximate frontage to the right-of-way: 167.08 m
Price: $15,064,987.20 MXNExcelente oportunidad para desarrollar un proyecto industrial en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección logística de Yucatán.

Se ofrecen 3 lotes industriales en venta ubicados sobre la carretera Ucú–Hunucmá, dentro del corredor industrial más importante del estado, rodeados de desarrollos industriales y con conectividad estratégica hacia Mérida, Hunucmá, Progreso y distintos puntos clave para operación logística, manufactura, almacenamiento y distribución.

Cada lote cuenta con una superficie de 31,385.39 m², equivalente a aproximadamente 3.1 hectáreas, lo que los hace ideales para el desarrollo de bodegas, centros de distribución, patios logísticos, plantas de producción, naves industriales o proyectos de almacenamiento.

La propiedad se localiza a tan solo 8.5 km del Periférico de Mérida, aproximadamente a 14.1 km de Hunucmá y a 44 km de Progreso, ofreciendo una ubicación sumamente atractiva para empresas e inversionistas que requieren buena conectividad terrestre y cercanía con infraestructura industrial y comercial.

Los terrenos son propiedad privada y se encuentran libres de gravamen, brindando certeza jurídica para una operación segura.

El precio es de $480 MXN por m², con un valor de $15,064,987.20 MXN por lote, y existe posibilidad de financiamiento.

Adicionalmente, el Lote 5 cuenta con una condición especialmente favorable, ya que además de su frente a carretera, colinda con una servidumbre de paso, lo que le otorga una ventaja importante para accesos, maniobras, circulación y diseño de proyecto, funcionando comercialmente como una opción con mayor versatilidad operativa.

Disponibilidad:
- Lote 3
Superficie: 31,385.39 m²
Frente aproximado a carretera: 95 m
Precio: $15,064,987.20 MXN

- Lote 4
Superficie: 31,385.39 m²
Frente aproximado a carretera: 86.9 m
Precio: $15,064,987.20 MXN

- Lote 5
Superficie: 31,385.39 m²
Frente aproximado a carretera: 36.44 m
Frente aproximado a servidumbre de paso: 167.08 m
Precio: $15,064,987.20 MXN