Industrial Land for Pre-Sale

Strategic Location – El Marqués, Querétaro
The park is located in the municipality of El Marqués, within the most dynamic industrial corridor of the state of Querétaro, one of the regions with the highest manufacturing and logistics growth in the country.

Advantages of the area:

Proximity to the main industrial parks of the Airport corridor.
Immediate connectivity to primary roads and strategic bypasses.
Key location within the Bajío, with efficient access to CDMX, San Luis Potosí, and Guanajuato.
Area with high industrial absorption and sustained demand.
Skilled labor and a consolidated business environment.
El Marqués concentrates significant activity in the automotive, aerospace, logistics, and advanced manufacturing sectors, generating constant and accelerated appreciation.

Concept: Industrial City

It is not just an industrial park; it is a concept of Industrial City, designed to integrate infrastructure, services, and business environment in a single ecosystem.

Project Features:

Lots from 750 m²
First-class infrastructure
Medium and high voltage energy
Storm drainage
Wide streets
Guaranteed services: water, electricity, gas, and telecommunications
24/7 security with controlled access and video surveillance
Amenities that add real value
Business center with meeting rooms and offices
Commercial area
Green spaces and recreational areas for employees
These features increase the competitiveness of the established companies and enhance the appeal for clients and investors.

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Prices subject to change without prior notice.
Subject to availability.Terrenos industriales en Pre Venta

Ubicación Estratégica – El Marqués, Querétaro
El oparque se ubica en el municipio de El Marqués, dentro del corredor industrial más dinámico del estado de Querétaro, una de las regiones con mayor crecimiento manufacturero y logístico del país.

Ventajas de la zona:

Cercanía a los principales parques industriales del corredor Aeropuerto.
Conectividad inmediata a vías primarias y libramientos estratégicos.
Ubicación clave dentro del Bajío, con acceso eficiente hacia CDMX, San Luis Potosí y Guanajuato.
Zona con alta absorción industrial y demanda sostenida.
Mano de obra calificada y entorno empresarial consolidado.
El Marqués concentra una importante actividad en sectores automotriz, aeroespacial, logístico y manufactura avanzada, lo que genera una plusvalía constante y acelerada.

️ Concepto: Industrial City

No es solo un parque industrial, es un concepto de Industrial City, diseñado para integrar infraestructura, servicios y entorno empresarial en un mismo ecosistema.

Características del proyecto:

Lotes desde 750 m²
Infraestructura de primer nivel
Energía en media y alta tensión
Drenaje pluvial
Calles amplias
Servicios garantizados: agua, luz, gas y telecomunicaciones
Seguridad 24/7 con acceso controlado y videovigilancia
Amenidades que agregan valor real
Centro de negocios con salas de juntas y oficinas
Zona comercial
Espacios verdes y áreas recreativas para empleados
Estas características incrementan la competitividad de las empresas instaladas y elevan el atractivo para clientes e inversionistas.

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Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Sujeto a disponibilidad