Investing in Yucatán is not just about looking towards Mérida or Cancún.

Valladolid, with its strategic location and connection to the Maya Route, is consolidating itself as one of the cities with the greatest real estate projection in southeastern Mexico. Every year, more than 2.6 million tourists pass through this area, boosting the economy, generating demand, and strengthening the value of its land.

Compared to other more saturated cities, Valladolid offers something key: real growth, developing infrastructure, and still competitive prices. That’s why more and more investors see a clear opportunity here to grow their assets.

Jardines de Santa Elena consists of 36 fully urbanized residential lots that are delivered with all services (paved street, electricity, and potable water) ready for deed, with all necessary permits to build in the short term.
Located strategically within the Valladolid ring road, very close to the San Lucas Medical Center.

PRICE AND MEASUREMENTS
Starting at $900,000.00 MXN
Lot starting from 300m2 (10x30)
Reserve your lot with $10,000.00 MXN

Down payment starting from 30%
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For cash, we offer excellent discounts.

FEATURES:
Underground Electric Power at the lot line
Potable Water at the lot line
Paved Streets
Sidewalks and Curbs
Public Lighting
Green area with playgrounds
Preparation for voice and data
Immediate Deed
Perimeter wall of the subdivision

Valladolid is connected by road to Mérida (160 km away) and Cancún (150 km away), giving it direct access to two of the most important tourist and economic markets in Mexico. Additionally, its proximity to Chichén Itzá, one of the most visited archaeological sites in the country, makes it a must-stop along the Maya Route. This constant flow of visitors boosts the local economy and generates sustained demand for services, commerce, and accommodation options.

A few kilometers away are cenotes like Suytun, Xkeken, or Samulá, true references of ecological tourism in Yucatán. Furthermore, its closeness to Chichén Itzá and Ek Balam—two of the most visited archaeological zones in the southeast—reinforces its appeal to national and international travelers.

This is complemented by a solid offering of destination weddings, as many couples choose the region for its colonial estates like Hacienda Selva Maya, Hacienda Kaan Ac, or Hacienda Chichén Resort, famous for providing unique settings and ceremonies of high cultural value. In fact, some of these estates have become venues for weddings and photo sessions for celebrities and public figures seeking private environments with local identity.

This beautiful combination of nature, heritage, and exclusive events drives the demand for accommodation, services, and vacation rentals, factors that sustain the value of the land in Valladolid and strengthen the profitability of tourism and residential projects.
Visit us today!
For more information:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Contract registration number with PROFECO 4313/2024
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Valladolid, con su ubicación estratégica y su conexión con la Ruta Maya, se está consolidando como una de las ciudades con mayor proyección inmobiliaria en el sureste mexicano. Cada año, más de 2.6 millones de turistas atraviesan esta zona, dinamizando la economía, generando demanda y fortaleciendo la plusvalía de sus terrenos.

Frente a otras ciudades más saturadas, Valladolid ofrece algo clave: crecimiento real, infraestructura en desarrollo y precios aún competitivos. Por eso cada vez más inversionistas ven aquí una oportunidad clara para hacer crecer su patrimonio.

Jardines de Santa Elena son 36 Terrenos Residenciales 100% urbanizados que se entregan con todos los Servicios (calle pavimentada, luz y agua potable) listos para escriturar, con todos los permisos necesarios para construir a corto plazo
Con una ubicación estratégica dentro del periférico de Valladolid muy cerca del Centro Medico San Lucas.

PRECIO Y MEDIDAS
Desde $900,000.00 MXN
Terreno desde 300m2 (10x30)
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Enganche desde el 30%
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CARACTERISTICAS:
Energía Eléctrica Subterránea a pie de lote
Agua Potable a pie de lote
Calles Pavimentadas
Banquetas y Guarniciones
Alumbrado publico
Área verde con juegos infantiles
Preparación para voz y datos
Escrituración Inmediata
Barda perimetral del Fraccionamiento

Valladolid está conectada por carretera con Mérida (a 160 km) y Cancún (a 150 km), lo que le da acceso directo a dos de los mercados turísticos y económicos más importantes de México. Además, su cercanía con Chichén Itzá, uno de los sitios arqueológicos más visitados del país, la convierte en parada obligada dentro de la Ruta Maya. Este flujo constante de visitantes dinamiza la economía local y genera una demanda sostenida de servicios, comercio y opciones de hospedaje.

A pocos kilómetros se ubican cenotes como Suytun, Xkeken o Samulá, verdaderos referentes del turismo ecológico en Yucatán. Además, su cercanía con Chichén Itzá y Ek Balam —dos de las zonas arqueológicas más visitadas del sureste— refuerza su atractivo para viajeros nacionales e internacionales.

A esto se suma una sólida oferta de bodas de destino, ya que muchas parejas eligen la región por sus haciendas coloniales como Hacienda Selva Maya, Hacienda Kaan Ac o Hacienda Chichén Resort, famosas por ofrecer escenarios únicos y ceremonias de alto valor cultural. De hecho, algunas de estas haciendas se han convertido en sedes de bodas y sesiones fotográficas para celebridades y figuras públicas que buscan entornos privados con identidad local.

Esta hermosa combinación de naturaleza, patrimonio y eventos exclusivos impulsa la demanda de hospedaje, servicios y alquiler vacacional, factores que sostienen la plusvalía de los terrenos en Valladolid y fortalecen la rentabilidad de proyectos turísticos y residenciales.
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*Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
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