Land for sale in Puerto Morelos, QRoo.Terrenos en venta en Puerto Morelos, QRoo.

Invest in one of the areas with the highest growth and projection in the Mexican Caribbean.

These magnificent lands are located along the Cancun – Playa del Carmen corridor, one of the areas with the highest economic, tourist, and industrial development in southeastern Mexico.

Its strategic location, with direct access from the federal highway, makes them an excellent option for industrial, logistical, commercial, or residential projects, surrounded by important distribution centers and residential developments.

📐 Availability
Lot 1-01
Area: 72,074.62 m² $30,271,340.40
Dimensions: Irregular (see sketch)
Lot 1-02
Area: 72,066.39 m² $30,267,883.80
Dimensions: Irregular (see sketch)

💰 Price per m²: $420 MXN

📍 Strategic Location

Located in Puerto Morelos, Quintana Roo, with immediate access from the Cancun–Playa del Carmen federal highway.

Nearby
CEDIS Chedraui Cancun
CEDIS Interceramic
Calopark
CEDIS La Europea
Important logistics and distribution centers
Aldea In Development
Aldea Ha Development
Hotels in the Riviera Maya
Cancun
Playa del Carmen
Puerto Morelos
💼 Ideal for
Industrial parks
Distribution centers (CEDIS)
Warehouses and industrial buildings
Residential development
Mixed-use projects
Real estate investors
📈 Investment Advantages
Excellent connectivity between Cancun and Playa del Carmen.
Area with strong industrial and residential growth.
Surrounded by established companies and developments.
High appreciation potential.
Direct access to one of the most important roads in Quintana Roo.
Ideal for large-scale projects.
⭐ Summary
📍 Location: Puerto Morelos, Quintana Roo
📐 Lot 1-01: 72,074.62 m²
📐 Lot 1-02: 72,066.39 m²
💰 Price: $420 MXN per m²
🚛 Ideal use: Industrial, logistical, commercial, or residential
📈 High appreciation and growth area

A unique opportunity to develop a high-impact project in one of the corridors with the greatest economic dynamism in southeastern Mexico. The combination of strategic location, connectivity, and growth makes these lands a solid investment with excellent appreciation potential.




1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del Caribe Mexicano.

Estos magníficos terrenos se encuentran sobre el corredor Cancún – Playa del Carmen, una de las zonas con mayor desarrollo económico, turístico e industrial del sureste de México.

Su ubicación estratégica, con acceso directo desde la carretera federal, los convierte en una excelente opción para proyectos industriales, logísticos, comerciales o habitacionales, rodeados de importantes centros de distribución y desarrollos residenciales.

📐 Disponibilidad
Lote 1-01
Superficie: 72,074.62 m² $30,271,340.40
Medidas: Irregulares (ver croquis)
Lote 1-02
Superficie: 72,066.39 m² $30,267,883.80
Medidas: Irregulares (ver croquis)

💰 Precio por m²: $420 MXN

📍 Ubicación Estratégica

Ubicados en Puerto Morelos, Quintana Roo, con acceso inmediato desde la carretera federal Cancún–Playa del Carmen.

Cercanías
CEDIS Chedraui Cancún
CEDIS Interceramic
Calopark
CEDIS La Europea
Importantes centros logísticos y de distribución
Desarrollo Aldea In
Desarrollo Aldea Ha
Hoteles de la Riviera Maya
Cancún
Playa del Carmen
Puerto Morelos
💼 Ideal para
Parques industriales
Centros de distribución (CEDIS)
Bodegas y naves industriales
Desarrollo habitacional
Proyectos de uso mixto
Inversionistas patrimoniales
📈 Ventajas de Inversión
Excelente conectividad entre Cancún y Playa del Carmen.
Zona con fuerte crecimiento industrial y habitacional.
Rodeado de empresas y desarrollos consolidados.
Alto potencial de plusvalía.
Acceso directo a una de las carreteras más importantes de Quintana Roo.
Ideal para proyectos de gran escala.
⭐ Resumen
📍 Ubicación: Puerto Morelos, Quintana Roo
📐 Lote 1-01: 72,074.62 m²
📐 Lote 1-02: 72,066.39 m²
💰 Precio: $420 MXN por m²
🚛 Uso ideal: Industrial, logístico, comercial o habitacional
📈 Zona de alta plusvalía y crecimiento

Una oportunidad única para desarrollar un proyecto de gran impacto en uno de los corredores con mayor dinamismo económico del sureste mexicano. La combinación de ubicación estratégica, conectividad y crecimiento convierte a estos terrenos en una inversión sólida y con excelente potencial de valorización.







1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.