Discover your adventurous spirit at Gran Nikté.

100 hectares
3 Private Areas
1 Club House
1 Area with Residential Macrolots
1 Mixed-use Macrolots Area
1 Commercial Area

Private Tunich:
33.6 Hectares
747 Residential Lots
Amenity Areas

Urbanization Features:
Perimeter wall
Security booth
Surveillance cameras and access control
High voltage electric fence
Underground infrastructure
Paved streets
Sidewalks
Topographic surveys with UTM coordinates
Public lighting
Electricity at the lot line
Potable water network

Amenities:
Relaxation Area:
Pond
Reading areas
Yoga-Taichi area
Pavilions with grills
Shared services area
Playground
Swimming pool
Parking
Trails
Bridges
Vegetal maze

Recreation Area:
Pond
Pet park
Picnic area
Bike path
Parking
Swimming pool
Interactive fountains
Playground
Pavilions (2)
Shared services area
Multipurpose court
Jogging circuit
TRX conditioning area
Padel court

Residential Lots Type:
STANDARD: With dimensions from 200m2 to 250m2 Price per m2 in cash: $4,000.00

Standard
CASH $4000
12 MONTHS $4200
24 MONTHS $4300
48 MONTHS $4400
Plus
CASH $4100
12 MONTHS $4300
24 MONTHS $4400
48 MONTHS $4500
Premium
CASH $4200
12 MONTHS $4400
24 MONTHS $4500
48 MONTHS $4600
Financing: 24, 48, 72, and 84 monthly payments.

Maintenance fee: $4.00 per m2 will be charged two years in advance as well as a contribution of $2,000.00 to a contingency fund.

JANUARY PROMOTION: $2800 per m2 with a 30% discount
Down payment: 10% in April 2026 for 6 months with TDC and developer
MAYAKUNA AMBER MEMBERSHIP 50 thousand pesos promotional price in 1 annual payment December 2026

Delivery date: The KinHá Private Area in 2024, the Tunich Private Area in December 2026, and the Aventura Sisal Club House in December 2025

Delivered in Gray Work

E: LOT J13. Standard. 233.59 M2
*Price and availability are subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images are for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Descubre tu espíritu aventurero en Gran Nikté.

100 hectáreas
3 Privadas
1 Casa Club
1 Área con Macrolotes Residenciales
1 Área de Macrolotes de uso mixto
1 Área comercial

Privada Tunich:
33.6 Hectáreas
747 Lotes Residenciales
Zonas de amenidades

Características de urbanización:
Barda perimetral
Caseta de seguridad
Cámaras de vigilancia y control de acceso
Cerco eléctrico de alto voltaje
Infraestructura subterránea
Calles pavimentadas
Banquetas
Levantamientos topográficos con coordenadas UTM
Alumbrado público
Luz eléctrica a pie de lote
Red de agua potable

Amenidades:
Zona de relajación:
Estanque
Zonas de lectura
Zona de Yoga-Taichi
Pabellones con asadores
Zona de servicios compartidos
Playground
Piscina
Estacionamiento
Senderos
Puentes
Laberinto vegetal

Zona de Recreación:
Estanque
Pet park
Zona picnic
Ciclovía
Estacionamiento
Pisicina
Fuentes interactivas
Playground
Pabellones (2)
Zona de servicios compartido
Cancha de usos múltiples
Circuito de Jogging
Área de acondicionamiento TRX
Cancha de pádel

Terrenos Residenciales tipo:
ESTÁNDAR: Con dimensiones desde 200m2 a 250m2 Precio x m2 de contado: $4,000.00

Estándar
CONTADO $4000
12 MESES $4200
24 MESES $4300
48 MESES $4400
Plus
CONTADO $4100
12 MESES $4300
24 MESES $4400
48 MESES $4500
Premium
CONTADO $4200
12 MESES $4400
24 MESES $4500
48 MESES $4600
Financiamiento: 24, 48, 72 y 84 mensualidades.

Cuota de mantenimiento: $4.00 x m2 se cobrará dos años anticipados así como una aportación de $2,000.00 a un fondo de contingencia.

PROMOCION ENERO : $2800 m2 con descuento 30%
Enganche: 10% en abril 2026 a 6 MSI conTDC y desarrollador
MAYAKUNA MEMBRESIA AMBAR 50 mil pesos precio promoción en 1 anualidad diciembre 2026

Fecha de entrega: La Privada KinHá en el 2024, la Privada Tunich en diciembre 2026 y Casa Club Aventura Sisal en Diciembre 2025

Se entrega en Obra Gris

E: LOTE J13. Estándar. 233.59 M2
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*