Discover your personal paradise in the heart of Mérida, Yucatán! At El Cortijo, we invite you to find an extraordinary place where nature merges with luxury and tranquility. Located in the most valuable residential area of the city, this exclusive enclave offers you much more than a home: it is an unparalleled living experience.

What we offer you:
-Privileged Location: Surrounded by lush nature and accessible via wide, landscaped, illuminated avenues equipped with bike lanes and walkways.
-Exclusive Residential Lots: Only 105 lots ranging from 600 to 900 m², giving you space to build the house of your dreams.
-World-Class Amenities: Enjoy an incomparable lifestyle with a Club House, multipurpose room, terrace, gardens, pool with sun deck, gym, swimming channel, paddle courts, playgrounds, Pet Park, and a jogging circuit.
-Guaranteed Security: Entrance gate, access control booth, and electrified perimeter wall for your peace of mind.

Flexible Payment Options:
-Cash: $4,199,009 (9% discount)
-12 Months: $4,338,160 (6% discount)
-18 Months: $4,476,612 (3% discount)
-24 Months: $4,615,064 (No discount)

*Maintenance Fee: $3.5 per m²

*The publication corresponds to lot number 71 with an area of 756.57 m²

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates, please check with your advisor.

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.¡Descubre tu paraíso personal en el corazón de Mérida, Yucatán! En El Cortijo, te invitamos a encontrar un lugar extraordinario donde la naturaleza se fusiona con el lujo y la tranquilidad. Situado en la zona residencial de mayor plusvalía de la ciudad, este exclusivo enclave te ofrece mucho más que un hogar: es una experiencia de vida inigualable.

Lo que te ofrecemos:
-Ubicación Privilegiada: Rodeado de exuberante naturaleza y accesible por amplias avenidas    ajardinadas, iluminadas y equipadas con ciclovías y andadores.
-Lotes Residenciales Exclusivos: Solo 105 lotes de entre 600 y 900 m², ofreciéndote espacio para construir la casa de tus sueños.
-Amenidades de Clase Mundial: Disfruta de un estilo de vida incomparable con una Casa Club, salón de usos múltiples, terraza, jardines, alberca con asoleadero, gimnasio, canal de nado, canchas de pádel, parques infantiles, Pet Park y un circuito de jogging.
-Seguridad Garantizada: Pórtico de entrada, caseta de control de acceso y barda perimetral electrificada para tu tranquilidad y paz mental.

Opciones de Pago Flexibles:
-Contado: $4,199,009 (9% de descuento)
-12 Meses: $4,338,160 (6% de descuento)
-18 Meses: $4,476,612 (3% de descuento)
-24 Meses: $4,615,064 (Sin descuento)

*Cuota de Mantenimiento: $3.5 por m²

*La publicación corresponde al lote número 71 con superficie de 756.57 m²

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.