Land for Sale in Parque Caucel, Hunucmá, YucTerrenos en Venta en Parque Caucel, Hunucmá, Yuc

Excellent investment opportunity, 2 lots for sale in Parque Caucel, Hunucmá, an area of great growth and appreciation, due to its proximity to the city of Mérida and the beaches of Yucatán.
They are sold together or separately.
Features of the Private Area:
2 multipurpose courts
Children's playgrounds and sandboxes
Soccer field
Jogging circuit
24/7 automatic irrigation system
Underground electrical infrastructure
Public lighting
24/7 security booth
Paved streets with asphalt in the entire development
Electricity with wall and base for meter at the edge of the lots
2.3 hectares of green areas
3.5 hectares of roadways
Commercial area to service the private area
Maintenance fee $2.00 pesos per mt2
Surveillance cameras and access control
High voltage electric fence on perimeter wall
Water well

Each lot measures 450 mt2
12.09 mt2 of front
37.87 mt2 of depth
630,000 pesos each

Private property, ready to be deeded
Payment methods
Own resources and bank credits

**In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility. **Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer. **Administrative expenses are the responsibility of the buyer.** Taxes must be paid as applicable.Excelente oportunidad de inversión, 2 Terrenos en Venta en Parque Caucel, Hunucmá, zona de gran crecimiento y plusvalía, por su cercanía a la Ciudad de Mérida y Playas de Yucatán.
Se venden juntos o separados.
Características de la Privada:
2 canchas de usos múltiples
Juegos infantiles y areneros
Cancha de fútbol
Circuito de Jogging
Sistema de riego automático 24/7
Infraestructura eléctrica subterránea
Alumbrado Público
Caseta de vigilancia 24/7
Calles pavimentadas con carpeta asfáltica en todo el desarrollo
Luz eléctrica con murete y base para medidor a pie de los lotes
2.3 hectáreas de áreas verdes
3.5 hectáreas de vialidades
Área comercial para dar servicio a la privada
Cuota de mantenimiento $2.00 pesos por mt2
Cámaras de vigilancia y control de acceso
Cerca eléctrico de alto voltaje en barda perimetral
Pozo de agua

Cada terreno mide 450 mt2
12.09 mt2 de frente
37.87 mt2 de Fondo
630,000 pesos cada uno

Propiedad Privada, listos para escriturar
Formas de pago
Recurso propio y créditos bancarios


**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan