Terrenos en venta en DZITYA con financiamiento

Bellavista 28 | Urbanized Residential Lots in Dzityá, Mérida, Yucatán

Development Description

Bellavista 28 is an exclusive development of 28 urbanized residential lots, located in Bellavista Dzityá, one of the fastest-growing areas with high value and quality of life in the north of Mérida.

The project is designed for those who wish to build their heritage in a quiet residential environment, with excellent connectivity and proximity to the main services of the city.

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Location

Bellavista Dzityá, Mérida, Yucatán

Strategic Distances

* 4 km from the North Periphery of Mérida.
* Less than 3 km from the Mérida–Progreso highway.
* Close to schools, universities, and shopping malls.
* Quick access to the main commercial and service corridors of the city.

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Availability of Lots

Type 1

4 lots of 7.50 x 24 m

Cash price: $810,000 MXN*
12 months: $855,000 MXN
18 months: $1,080,000 MXN
24 months: $1,125,000 MXN

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Type 2

4 lots of 7.50 x 26 m

Cash price: $877,000 MXN*
12 months: $926,250 MXN
18 months: $1,170,000 MXN
24 months: $1,218,750 MXN

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Type 3

1 corner lot of 8 x 24 m

Cash price: $910,000 MXN*
12 months: $950,000 MXN
18 months: $1,200,000 MXN
24 months: $1,250,000 MXN

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Type 4

1 corner lot of 7.81 x 26 m (203 m²)

Cash price: $968,000 MXN*
12 months: $1,002,250 MXN
18 months: $1,266,000 MXN
24 months: $1,318,750 MXN

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Type 5

13 lots of 10 x 37.80 m (378 m²)

Cash price: $1,360,800 MXN
12 months: $1,436,400 MXN
18 months: $1,814,400 MXN
24 months: $1,890,000 MXN

*Cash price with settlement in October 2026.

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Urbanization

All lots are delivered urbanized and ready to build, with the following infrastructure:

* Paved street.
* Underground electrical wiring.
* Electrical connection 110/220 V.
* Topographic marking.
* Sidewalks.

Public lighting is not included.

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Prices

Starting from $810,000 MXN.

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Payment Methods

* Reservation: $10,000 MXN
* Down payment: 30%

Available Plans

Cash

* 30% down payment.
* Settlement in October 2026.

Cash with bank credit

* 30% down payment.
* Settlement through bank credit in October 2026.

Direct credit

* 30% down payment.
* Balance in 12, 18, or 24 monthly payments, depending on the chosen plan.

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Accepted Payment Methods

* Own resources.
* Bank credits.

INFONAVIT credits are not accepted.

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Development Benefits

* Exclusive development of only 28 lots.
* Area with high value and growth.
* Excellent connectivity in the north of Mérida.
* Urban infrastructure ready to build.
* Different land sizes to adapt to each project.
* Flexible payment schemes.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Bellavista 28 | Lotes Residenciales Urbanizados en Dzityá, Mérida, Yucatán

Descripción del desarrollo

Bellavista 28 es un exclusivo desarrollo de 28 lotes residenciales urbanizados, ubicado en Bellavista Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida al norte de Mérida.

El proyecto está diseñado para quienes desean construir su patrimonio en un entorno residencial tranquilo, con excelente conectividad y cercanía a los principales servicios de la ciudad.

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Ubicación

Bellavista Dzityá, Mérida, Yucatán

Distancias estratégicas

* A 4 km del Periférico Norte de Mérida.
* A menos de 3 km de la carretera Mérida–Progreso.
* Cercano a escuelas, universidades y plazas comerciales.
* Rápido acceso a los principales corredores comerciales y de servicios de la ciudad.

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Disponibilidad de lotes

Tipología 1

4 lotes de 7.50 x 24 m

Precio de contado: $810,000 MXN*
12 meses: $855,000 MXN
18 meses: $1,080,000 MXN
24 meses: $1,125,000 MXN

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Tipología 2

4 lotes de 7.50 x 26 m

Precio de contado: $877,000 MXN*
12 meses: $926,250 MXN
18 meses: $1,170,000 MXN
24 meses: $1,218,750 MXN

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Tipología 3

1 lote de esquina de 8 x 24 m

Precio de contado: $910,000 MXN*
12 meses: $950,000 MXN
18 meses: $1,200,000 MXN
24 meses: $1,250,000 MXN

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Tipología 4

1 lote de esquina de 7.81 x 26 m (203 m²)

Precio de contado: $968,000 MXN*
12 meses: $1,002,250 MXN
18 meses: $1,266,000 MXN
24 meses: $1,318,750 MXN

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Tipología 5

13 lotes de 10 x 37.80 m (378 m²)

Precio de contado: $1,360,800 MXN
12 meses: $1,436,400 MXN
18 meses: $1,814,400 MXN
24 meses: $1,890,000 MXN

*Precio de contado con liquidación en octubre de 2026.

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Urbanización

Todos los lotes se entregan urbanizados y listos para construir, con la siguiente infraestructura:

* Calle pavimentada.
* Cableado eléctrico subterráneo.
* Acometida eléctrica 110/220 V.
* Marcaje topográfico.
* Banquetas.

No incluye alumbrado público.

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Precios

Desde $810,000 MXN.

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Formas de pago

* Apartado: $10,000 MXN
* Enganche: 30%

Planes disponibles

Contado

* 30% de enganche.
* Liquidación en octubre de 2026.

Contado con crédito bancario

* 30% de enganche.
* Liquidación mediante crédito bancario en octubre de 2026.

Crédito directo

* 30% de enganche.
* Saldo a 12, 18 o 24 mensualidades, según el plan elegido.

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Métodos de pago aceptados

* Recursos propios.
* Créditos bancarios.

No se aceptan créditos INFONAVIT.

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Beneficios del desarrollo

* Desarrollo exclusivo de solo 28 lotes.
* Zona con alta plusvalía y crecimiento.
* Excelente conectividad al norte de Mérida.
* Infraestructura urbana lista para construir.
* Diferentes medidas de terreno para adaptarse a cada proyecto.
* Esquemas de pago flexibles.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.